дело №2-949/2023
(50RS0050-01 -2023-001070-85)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 05 июля 2023 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре Шарковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК Общества ВДОАМ «Южный» о признании права собственности на гараж,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, ссылаясь на следующее.
Он является членом ГСК Общества ВДОАМ «Южный» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в пользовании гараж № «А» площадью 24 кв.м. Паевые взносы уплачены полностью. В 2021 г. он решил оформить гараж в собственность, однако Росреестром было отказано. Просит признать право собственности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик представитель ГСК Общества ВДОАМ «Южный» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Из материалов дела следует, что на основании государственного акта исполнительного комитета Шатурского районного Совета народных депутатов ГСК «Южный» в бессрочное и бесплатное пользование выделен земельный участок площадью 4,2 га для организации гаражно-строительного кооператива по адресу <адрес> (л.д. 36).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 43).
ГСК «Южный» включен в реестр юридических лиц и является действующим юридическим лицом (л.д. 9).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК «Южный», что подтверждается протоколом общего собрания членов кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит гараж № «А» площадью 24 кв.м.. Паевой взнос им выплачен полностью (л.д. 33).
Членство истца ФИО1 подтверждается членской книжкой, согласно которой задолженностей по членским взносам не имеется (л.д. 17-19).
Согласно технического плана определены технические характеристики объекта – гаража № «А». нежилое строение, 1997 года постройки, площадью 24 кв.м.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Принимая во внимание, что возведенный истцом за счет собственных средств (паевых взносов) гараж на отведенном для этих целей земельном участке не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, истец является членом гаражного кооператива, пай выплачен полностью, права истца в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривались, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 24 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья З.Г. Богаткова