Решение по делу № 2-3209/2025 от 18.08.2025 - о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права собственности на объект недвижимого имущества за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону.

Дело № 2-3209/2025

УИД 61RS0007-01-2025-003382-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 18 августа 2025 года

Пролетарский районный г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ФИО6.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО8, третьи лица: ФИО10, ФИО7, ФИО9, о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права собственности на объект недвижимого имущества за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что заочным решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО13 к ФИО1 удовлетворены исковые требования ФИО14 к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Решение вступило в законную силу. ФИО15 просит установить наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, а в случае отсутствия таковых произвести процессуальную замену стороны должника на Администрацию <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского районного суда <адрес> произведена замена должника на стадии исполнения решения суда по гражданскому делу № с ФИО1 на Администрацию <адрес>. ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит объект недвижимости (квартира) с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, полученной путем межведомственного взаимодействия. Согласно ответу отдела ЗАГС администрации <адрес> в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния имеется запись акта о смерти ФИО1, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 в наследство никто не вступил, круг наследников установить не удалось. В Единой информационной системе нотариата информация о наследственных делах после смерти вышеуказанного лица отсутствуют. В этой связи имеются основания полагать, что объект недвижимости (квартира) с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, является потенциально выморочным имуществом. Оформить право на выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 на объект недвижимости (квартира) с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного просит суд прекратить право собственности на объект недвижимости (квартира) с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшее ФИО1; признать выморочным объект недвижимости (квартира) с КН №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на объект недвижимости (квартира) с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрация <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивала, выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ФИО17., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: ФИО16, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абзац третий пункта 2 статьи 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

Выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте РФ - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта РФ. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ (п.2 ст.1151 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается сведениями отдела <данные изъяты> (л.д. 10). В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, состоящее из принадлежащей ему на праве собственности <адрес>, общей площадью 16,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 12-15). В установленный законом срок, в наследство после смерти ФИО1 никто не вступал, круг наследников установить не удалось. Информацией о наличии наследников после смерти ФИО1 суд не располагает. В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, принимая во внимание, отсутствие наследников после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО18 о прекращении права собственности ФИО1 в отношении упомянутой квартиры, признании спорной квартиры выморочным имуществом, и признании права муниципальной собственности на нее, законны и обоснованы, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании положений пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ администрация муниципального образования освобождена от уплаты государственной пошлины, так как в рассматриваемом случае обращение в суд предусмотрено законом и связано с защитой общественных интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО19 - удовлетворить.

Признать выморочным имуществом <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО20 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> прекратив право собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья ФИО21