К делу № 2-2113/2023

УИД № 23RS0011-01-2023-001379-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» июля 2023 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания Архипове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просил взыскать с ответчика 690 260 рублей 87 копеек убытков.

В обоснование иска ФИО2 указал, что ФИО2 и ФИО1 заключили договор от 16.03.2020 № 01 аренды части нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Однако в установленные договором сроки передать предмет договора аренды истец не смог в связи с признанием права собственности на объект, недвижимости отсутствующим (решение Геленджикского городского суда от 02.09.2020 по делу № 2-149/2020, вступившее в законную силу 15.12.2020; данный судебный акт в последующем отменен вышестоящим судом – апелляционное определение судебной коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.11.2020).

17 декабря 2020 года по акту приема-передачи истец передал право пользования помещением собственникам помещения в многоквартирном доме и передал ключи ответчику.

ФИО1 обратилась к истцу с досудебной претензией с целью расторжения договора аренды. 17 декабря 2020 года согласно соглашению № 01 договор аренды № 01 расторгнут.

Истец полагает, что действиями ответчика причинены убытки в виде неполученных доходов, которые истец получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Ответчик реализовал умышленные недобросовестные действия, которые повлекли признание права собственности на объект недвижимости отсутствующим, вследствие чего истцу причинены убытки.

Истец полагает, что при обычных условиях гражданского оборота договор, заключенный на неопределенный срок, мог бы действовать на протяжении всей жизни истца. На момент заключения договора от 16.03.2022 истцу было 22 года. Согласно статистическим данным Росстата средняя продолжительность жизни в России по состоянию на 2020 год составляла 71,54 лет.

Таким образом, договор аренды мог продолжаться не менее 49 лет, а общий доход по указанному договору составил 15 876 000 рублей.

ФИО2 указывает, что в гражданском деле № 2-1349/2020 участвовало 23 истца, следовательно, доля ответственности ФИО3 за действия, которыми причинены убытки истцу составляет 1/23, что равно 690 260 рублей 87 копеек.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие и отказать в удовлетворении заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской (далее – ГК РФ) Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу статей 15, 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение.

В обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения. Размер подлежащих возмещению убытков, включая упущенную выгоду, определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства (пункты 4 – 5 статьи 393 ГК РФ, пункты 3 – 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Суд полагает, что приведенные истцом в обоснование иска доводы и документы не подтверждают наличие причинно-следственной связи между понесенными истцом убытками и действиями ответчика.

В данном случае ФИО2 не учитывает, что участие ответчика в коллективном обращении с иском в суд о признании отсутствующим права собственности не является противоправным поведением, поскольку представляет собой реализацию конституционно закрепленного права на судебную защиту (часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации).

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что действия ответчика по подаче указанного иска представляют собой злоупотребление субъективным правом, не представлены, равно как и сведения, позволяющие о заключить о реальном намерении истца передать в аренду спорный объект недвижимости.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о возмещении убытков отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий: