Дело № 2-2/94/2023

УИД №43RS0021-02-2023-000079-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года пгт. Кильмезь

Малмыжский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Шабович Н.Н.,

при секретаре Кокориной М.В.,

с участием истца ФИО1,

заместителя прокурора Кильмезского района Шебухова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2/94/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи не является, его вещей в доме не имеется. Просит снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования искового заявления по основаниям указанным в нём, пояснила суду, что она по договору купли-продажи является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё в данном жилом доме зарегистрирована и проживает её мать ФИО6, по просьбе которой она зарегистрировала в своем доме ответчика ФИО2, которого видела несколько раз, приезжал он ДД.ММ.ГГГГ для регистрации и в этот же день уехал в <адрес>. Никаких личных вещей ответчика в жилом доме нет и не было, коммунальные услуги он не оплачивал, материальных расходов по содержанию жилья не нес, членом её семьи не являлся.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, почтовый конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд по истечении срока хранения.

Третьим лицом - МО МВД России «Кильмезский» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заместитель прокурора Кильмезского района Кировской области Шебухов Е.В. полагает возможным удовлетворение заявленных исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ч. 1 ст. 235 ГК РФ), переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6, 7-10).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Кильмезский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23-24).

Свидетель ФИО6 суду показала, что она является <данные изъяты> ФИО1, проживает вместе с ней в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По просьбе матери ответчика - ФИО8 она попросила свою дочь (истца ФИО1) зарегистрировать ответчика ФИО2 в её жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с чем дочь согласилась и прописала его по адресу: <адрес>, <адрес>. Фактически ответчик ФИО2 в данный жилой дом не вселялся, там не проживал, его вещей не имеется, коммунальные услуги за жилье он не оплачивал.

Свидетель ФИО7 показала суду, что истец ФИО1 проживает в своем жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО6 Ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживал, личных вещей не имеет, приезжал один раз для регистрации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого дома, был зарегистрирован в жилом доме по месту жительства с согласия истца, но фактически в указанный жилой дом не вселялся, никогда не проживал в нем, коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в жилом доме не имеется, следовательно, надлежит признать, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком суду не представлено. Вид регистрации по месту жительства ответчика, временный, период регистрации указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 надлежит взыскать понесённые истцом ФИО1 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Малмыжский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Шабович