УИД: 77RS0017-02-2025-002699-37
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7382/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к фио, фио фио, ФИО1, фио фио фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам фио, ФИО2, ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, исковые требования мотивированы тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, каширское <...>, зарегистрированы и проживают фио, ФИО2, ФИО1, фио на основании договора социального найма жилого помещения 5525-01-2009-... от 07.04.2009 г., выданного Управлением ДЖП и адрес Москвы в адрес. Ответчики в период с 01.09.2023 г. по 29.02.2024 г. включительно нерегулярно оплачивали жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади, в связи с чем образовалась задолженность. 07.11.2023 г. по заявлению истца мировым судьей судебного участка №35 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №44 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 г. по 30.09.2023 г. Определением мирового судьи судебного участка №44 адрес от 10.10.2024 г. судебный приказ отменен по заявлению ответчика. 27.05.2024 г. по заявлению истца мировым судьей судебного участка №44 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 г. по 29.02.2024 г. Определением мирового судьи судебного участка №44 адрес от 10.10.2024 г. судебный приказ отменен по заявлению ответчика. Ответчики в период с 01.09.2023 г. по 29.02.2024 г. включительно не оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади. Своевременных мер по оплате долга ответчиками не принято. Сумма задолженности составляет сумма.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики фио, ФИО2, ФИО1, фио в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Часть 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Судом установлено, что ответчики фио, ФИО2, ФИО1, фио зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, каширское <...>, на основании договора социального найма жилого помещения 5525-01-2009-... от 07.04.2009 г., выданного Управлением ДЖП и адрес Москвы в адрес, что также подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу.
С 01.01.2016 по настоящее время ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление зданием, расположенным по адресу: адрес, каширское шоссе, д. 142, корп. 2.
Ответчики в период с 01.09.2023 г. по 29.02.2024 г. включительно не оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма.
07.11.2023 г. по заявлению истца мировым судьей судебного участка №35 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №44 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 г. по 30.09.2023 г.
Определением мирового судьи судебного участка №44 адрес от 10.10.2024 г. судебный приказ отменен по заявлению ответчика.
27.05.2024 г. по заявлению истца мировым судьей судебного участка №44 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 г. по 29.02.2024 г.
Определением мирового судьи судебного участка №44 адрес от 10.10.2024 г. судебный приказ отменен по заявлению ответчика.
Однако ответчики продолжает уклоняться от уплаты жилищно-коммунальных услуг.
Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма.
При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, суд полагает возможным положить представленный расчет в основу решения.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые подтверждены документально.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио фио, ФИО1, фио фио фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 (паспортные данные), фио фио (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные), фио фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 06.02.2026 года.
Судья Соколова Е.М.