Гражданское дело №

УИД 63RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьим лицам нотариусу <адрес> ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьим лицам нотариусу <адрес> ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, ФИО5, ФИО3, ФИО6 и КП «Чапаевский» в лице ФИО9 был заключен договор о передаче квартиры в собственность общей площадью 101,9 кв.м, жилой площадью 43,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была передана в совместную собственность. После смерти брата ФИО3 наследство на его долю получила мать истца ФИО4, После смерти матери ФИО4 наследство приняла его сестра ФИО6 Она зарегистрировала право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, ему на праве собственности по договору приватизации принадлежала 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер квартиры: <данные изъяты>, площадь 101,9 кв.м. Наследником после его смерти является истец ФИО1 На момент смерти он проживал вместе с ним и фактически принял наследство. ФИО1 обратился к нотариусу для оформления доли в праве собственности на квартиру в порядке наследства, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства т.к. не было зарегистрировано первичное право собственности на квартиру и квартира была получена в совместную собственность, без выделения долей. Истцу было рекомендовано обратится в суд для признания права собственности на 1/4 доли в порядке наследования. Просит суд признать за мной ФИО10 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: <данные изъяты>, площадь 101,9 кв.м., после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика, Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела суду не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Исходя из материалов дела, договор передачи квартиры в собственность граждан был заключен ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, ФИО5, ФИО3, ФИО6 с одной стороны и КП «Чапаевский» в лице ФИО9 с другой стороны; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: <данные изъяты>, площадь 101,9 кв.м.,

передана в их равнодолевую собственность, по ? доли за каждым. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО12, ФИО5, ФИО3, ФИО6, других пользователей не имелось.

Согласно справке ГУП <адрес> ЦТИ Красноармейское отделение Южного Управления от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира зарегистрирована за ФИО12, ФИО5, ФИО3, ФИО6 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был подписан ФИО12 и ФИО5, как представителями семьи из четверых человек. При этом, заявление на передачу в собственность квартиры было подписано всеми членами семьи.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи квартиры правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов. Договор исполнен и зарегистрирован в Росреестре по <адрес>, в связи с чем, ФИО12, ФИО5, ФИО3, ФИО6 приобрели в собственность спорную квартиру в равных долях.

Однако, ФИО5 при жизни право собственности на ? долю квартиры по вышеуказанному адресу не зарегистрировал.

Из информации, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО8 следует, что наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению матери наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по закону. Других заявлений по данному наследственному делу в нотариальную контору <адрес> не поступало. Наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по всем основаниям дочери наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору <адрес> поступили заявления от матери наследодателя ФИО14 Марии Фёдоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и от сына наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, об отказе от принятия наследства по всем основаниям в пользу дочери наследодателя ФИО6.

Других заявлений по данному наследственному делу в нотариальную контору <адрес> не поступало.

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер квартиры: <данные изъяты>, площадь 101,9 кв.м., принадлежит ФИО6.

Таким образом, право собственности на ? долю спорной квартиры, принадлежащей ФИО5 не зарегистрировано.

Суд считает, что умерший ФИО5 не зарегистрировал свое право собственности на ? долю квартиры по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью. Однако, подписав договор о передаче квартиры в собственность, он выразил свое волеизъявление приобрести квартиру в собственность, и реализовать это право в дальнейшем.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти ФИО5, то и данная квартира (1/4 доля квартиры) является наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из свидетельства о смерти серии IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ следует что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершим ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении истца серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «мать» указана ФИО4, в графе «отец» ФИО5.

Из информации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО8 следует, что наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по всем основаниям сына наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других заявлений по данному наследственному делу в нотариальную контору <адрес> не поступало.

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО1, в силу ст. 1153 ГК РФ принял наследство после смерти отца ФИО5, подав в установленный законом срок и в установленном законом порядке заявление нотариусу, и фактически вступил в наследственные права. Факт принятия наследства никем не оспорен, и не требует дополнительного подтверждения.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является наследником ФИО5 по закону, и в силу ст. 1153 ГК РФ принял наследство после смерти своего отца, которому правомерно принадлежала ? доля спорной квартиры.

Поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьим лицам нотариусу <адрес> ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 101,9 кв.м., жилой 43,3 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 101,9 кв.м., жилой 43,3 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, и внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Красноармейского районного суда

<адрес> Еремина А.В.