61RS0007-01-2022-005230-69

№ 2- 4993/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Юрченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО2 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором просил: -Сохранить жилой дом литер А,а,а1,а2, общей площадью 55,2 м2, в том числе жилой 41.6 м2, расположенный по адресу <адрес> в реконструированном состоянии;

-Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер А,а.а 1., 2. общей площадью 55,2 м2, в том числе жилой 41,6 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Свои требования истец обосновал следующим образом: в соответствии с Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан земельный участок общей площадью 450кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>.

В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля <адрес>, ФИО2 на данном земельном участке было разрешено строительство жилого дома размерами 5.9 м*7 в соответствии с утвержденным проектом. По окончании строительства ФИО2 был выдан Акт приемки здания, законченного строительством в порядке индивидуальной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь 30,4 м2, подсобная 11.6 м2 (всего 41.6 м2). В последствии адрес указанного домовладения был изменён на пер. Ударников 47 а. Проживая в указанном домовладении, с целью улучшения бытовых условий, своими силами в период времени с 1966 по 1990 годы было реконструировано жилое строение. Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N 2-4824/21 исковые требования ФИО2 были удовлетворены. Однако, право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано в Росреестре в связи со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Ростовского –на-Дону нотариального округа ФИО3. Наследник принял наследство.

В судебное заседание явился представитель истца, требования иска поддержал в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором просил: -Сохранить жилой дом литер А,а,а1,а2, общей площадью 55,2 м2, в том числе жилой 41.6 м2, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>. <адрес> в реконструированном состоянии;

-Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер А,а.а 1., 2. общей площадью 55,2 м2, в том числе жилой 41,6 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Свои требования истец обосновал следующим образом: в соответствии с Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан земельный участок общей площадью 450кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля <адрес>, ФИО2 на данном земельном участке было разрешено строительство жилого дома размерами 5.9 м*7 в соответствии с утвержденным проектом. По окончании строительства ФИО2 был выдан Акт приемки здания, законченного строительством в порядке индивидуальной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь 30,4 м2, подсобная 11.6 м2 (всего 41.6 м2).

В последствии адрес указанного домовладения был изменён <адрес> Проживая в указанном домовладении, с целью улучшения бытовых условий, своими силами в период времени с 1966 по 1990 годы было реконструировано жилое строение.

Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N 2-4824/21 исковые требования ФИО2 были удовлетворены.

Однако, право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано в Росреестре в связи со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Ростовского –на-Дону нотариального округа ФИО3. Наследник принял наследство.

В материалы дела предоставлено решение Пролетарского арйонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из смысла ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Пунктом 2 данной нормы установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании истец вступил в наследство, однако в выдаче свидетельства на наследство по закону было отказано. Поскольку на спорный жилой дом признано право собственности за ФИО2, но оно не зарегистрировано в Росреестре, следует признать право собственности на данный объект за наследником.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, а,а1,а2, общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой 41,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 03 ноября 2022года.

Судья