4
Дело №2-389/2025 УИД 42RS0003-01-2025-000458-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Берёзовский 18 апреля 2025г.
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,
при секретаре Маркеловой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, с учетом уточненных исковых требований просит включить в наследственную массу гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> застроенной площадью № кв.м, общей площадью № кв.м после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1.
После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> и здания-гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 является она и их сын ФИО10 ФИО10
Сын ФИО2 не пожелал принимать наследство после смерти отца.
После смерти супруга нотариусом Березовского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 было заведено наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которое зарегистрировано в реестре у нотариуса за №.
Гараж не вошел в наследственную массу, поскольку после постройки гаража право собственности на него установленном законом порядке супругом зарегистрировано не было, в связи с чем нотариус рекомендовала им обратиться в суд.
4.03.2025 ГБУ «ЦГКО и ТИ Кузбасса» Филиалом БТИ ФИО4 городского округа и ФИО4 муниципального района был изготовлен технический паспорт на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности от 31.03.2025 сроком на 3 года, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что гараж не вошел в наследственную массу, поскольку после постройки гаража, супруг ФИО3 не обратился для регистрации в БТИ, не зарегистрировал в реестре БТИ указанный гараж. Нотариус рекомендовал обратиться в суд. Земельный участок выделялся под строительство гаража ее супругу.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца ФИО3-ФИО5, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. п. 1 и 3 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1, п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место. Когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Как следует из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требований ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По положениям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».. . права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Верховный Суд РФ в п.8 Постановлении Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».
При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства ( п. 35).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом2статьи1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п.36).
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: … подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, … иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленногостатьей 1154ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, являлся супругом ФИО3 ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии с решением ФИО4 горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №, предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в <адрес> под строительство индивидуальных гаражей на право личной собственности под №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Как следует из указанного договора, на момент предоставления ФИО1 в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на право личной собственности, - ДД.ММ.ГГГГ, гараж выстроен.
ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> и здания-гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
После смерти ФИО1 нотариусом Березовского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 было заведено наследственное дело №.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 является ФИО3 ФИО12 и их сын ФИО13 ФИО13
Сын ФИО2 отказался от наследства после смерти отца в пользу матери ФИО3 ФИО14.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО15 получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано в реестре у нотариуса за №.
Гараж не вошел в наследственную массу, поскольку после постройки гаража право собственности на него установленном законом порядке супругом зарегистрировано не было.
14.03.2025 ГБУ «ЦГКО и ТИ Кузбасса» Филиалом БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального района был изготовлен технический паспорт на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> застроенной площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются супруга ФИО3 и сын ФИО2, который отказался от наследства в пользу матери ФИО3 Спора по наследству не имеется. После смерти супруга ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. В оформлении гаража ей было отказано нотариусом. Гараж не вошел в наследственную массу, поскольку после завершения строительства гаража право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В связи с необходимостью оформления правоустанавливающих документов на гараж ФИО3 вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 должно быть признано право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что супруги пользовались спорным гаражом после его постройки, однако на спорный гараж после постройки право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано ФИО1, после смерти супруга ФИО3 вступила в наследственные права в установленном законом порядке, получив свидетельство о праве собственности на часть вышеуказанного имущества, кроме спорного гаража, который не вошел в наследственную массу по изложенным выше обстоятельствам, что свидетельствует о принятии ею всего наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО1
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 и включить в наследственную массу гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, застроенной площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв.м после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО16 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.
Включить в наследственную массу нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> застроенной площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв. м. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 ФИО17, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> кр. (паспорт <адрес>) право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, застроенной площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв. м. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Бигеза Е.Л.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.05.2025