УИД 42 RS 0032-01-2022-001678-78

Дело № 2-1476/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Прокопьевск «26» октября 2022 год

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Емельяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Жигановой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска к ФИО1 о взыскании суммы задолженности неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ :

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска (далее КУМИ г. Прокопьевска) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании суммы задолженности неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период времени с 01.01.2018г. по 31.05.2022г. в размере 429 801,61 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчиком ФИО1 используется с 01.01.2018г. по 31.05.2022г. земельный участок, расположенный по адресу: <...>, для обслуживания автотранспорта, земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...>., право на пользование данным земельным участком оформлено не было.

Согласно сведений об основных характеристиках на объект недвижимости нежилое здание, наименование гараж, с кадастровым номером <...>, принадлежит на право собственности от 18.10.2013г. <...> ФИО1

Истец указывает, что поскольку ФИО1 используется земельный участок без правоустанавливающих документов платежи (арендные платежи) за использование земельного участка не вносились, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2018г. по 31.05.2022г. в размере 429 801,61 руб.

Представитель истца КУМИ г. Прокопьевска в суд не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В ходе досудебных подготовок заявленные требования представитель истца поддерживал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, - в адрес ответчика направлены повестки заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по последнему месту жительства и месту нахождения. Сведений о перемене места регистрации, места нахождения сторонами, исходя из требований ст. 118 ГПК РФ, суду не представлено.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в суд по истечении срока хранения, что в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. № 234, означает неявку адресата за почтовым судебным отправлением.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав.

В связи с изложенным, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, вышеуказанные обстоятельства расценивает как реализацию ответчиком своих процессуальных прав, а, соответственно, исходя из соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков рассмотрения дела, учитывая согласие стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив основания заявленных требований, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, использование земли на территории Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельные налоги и арендная плата.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нежилое здание, наименование гараж, с кадастровым номером <...>, принадлежит на право собственности от 18.10.2013 г. <...> ФИО1

Гараж расположен на земельном участке по адресу: <...>, для обслуживания автотранспорта, с кадастровым номером <...>, общей площадью <...>. Право на пользование данным земельным участком ФИО1 оформлено не было.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ действия ответчика по использованию земельного участка рассматриваются как неосновательное обогащение за счет чужого имущества.

Так как отношения по неосновательному обогащению земельного участка сходны с отношениями арендной платы, поскольку включают в себя право пользования, без права распоряжения, то расчет за неосновательное пользование земельным участком произведен согласно Постановлению Коллегии администрации Кемеровской области от 05.02.2010г. № 47 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».

В предмет доказывания при взыскании неосновательного обогащения в связи с внедоговорным использованием земли входят: факт пользования земельным участком, отсутствие законных оснований для такого пользования и размер неосновательно сохраненного или увеличенного имущества на стороне ответчика.

Согласно п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Формами платы за использование земли, как установлено п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку ФИО1 используется земельный участок без правоустанавливающих документов, платежи (арендные платежи) за использование земельного участка не вносились, в связи с чем, у ответчика образовалась сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2018г. по 31.05.2022г. в размере 429 801,61 руб.

Неосновательное обогащение исчислено истцом на основании Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты, утвержденного Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №<...>, и составляет всего 429 801,61 руб.:

- за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. (кол-во дней 365) в размере 167 716,06 руб.

- за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. кол-во дней 365) в размере 174 927,85 руб.

- за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. (кол-во дней 366) в размере 35 343,68 руб.

-за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г (кол-во дней 365) в размере 35 651,39 руб.

- за период с 01.01.2022 г. по 31.05.2022 г. (кол-во дней 151) в размере 15 162,63 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, ответчиком объективно не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Учитывая, что ответчиком ФИО1 произведена оплата задолженности в счет арендной платы за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. (кол-во дней 366) в размере 35 343,68 руб., за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г (кол-во дней 365) в размере 35 651,39 руб., что подтверждается платежными поручениями от 30.06.2022 года, соответственно сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2019 г. и за период с 01.01.2022 г. по 01.05.2022 г.составляет 357 806,54 руб.

Суд, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Истец освобожден от уплаты госпошлины в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 778,07 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска к ФИО1 о взыскании суммы задолженности неосновательного обогащения, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <...>, паспорт серии <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ., в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевск сумму задолженности неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период времени с 01.01.2018г. по 31.12.2019г. и за период с 01.01.2022г. по 01.05.202 г. составляет 357 806,54 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <...> области, паспорт серии <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 778,07 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рудничный районный суд г. Прокопьевска в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 02.11.2022.г.

Председательствующий: подпись О.В Емельянова.

<...>