Дело №2-897/2023

34RS0038-01-2023-001282-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Средняя Ахтуба 17 октября 2023 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Т.А.,

при секретаре Кожевниковой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о взыскании долга по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь правопреемником <.....> на основании договора цессии, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о взыскании долга по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между <.....>» и ответчиком ФИО2 был заключён договор потребительского займа <.....> на сумму <.....>, с уплатой процентов за пользование займом в размере <.....>% годовых на сумму остатка займа, с обязательством внесения ежемесячного членского взноса в размере <.....> руб. Обеспечением по обязательствам ответчика являлся договор залога жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <.....>» и ФИО4 (Залогодателем). Обязательства по договору займа ответчиком ФИО2 не исполнялись. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с заемщика ФИО2 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.....> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с обращением взыскания на предмет залога. Вместе с тем ответчик и далее продолжил не оплачивать проценты по договору займа, которые составили за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <.....> коп., а также не оплачивал членские взносы, предусмотренные договором, задолженность по которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <.....> коп. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору потребительского займа №<.....> ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <.....> коп., из которых: проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в сумме <.....> коп., членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в сумме <.....> руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в сумме <.....>., обратить взыскание на предмет залога – земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, пер.Южный, <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, кадастровый номер жилого дома №, посредством продажи с публичных торгов для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <.....>

Истец, правопреемник НО КПК «Рахитинский», ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке по известному суду месту жительства (регистрации), в суд вернулись почтовые конверты с повесткой ввиду истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" (далее также – Федеральный закон "О кредитной кооперации") кредитный кооператив является некоммерческой организацией, и его деятельность состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств впорядке, определенном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива (пункт 1); размещения указанных в пункте 1 данной части денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей (пункт 2).

Пунктом 4 ч.2 ст.13 Федерального закона "О кредитной кооперации" на члена кредитного кооператива (пайщика) возложена обязанность своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы. Данное нормативное положение непосредственно вытекает из общего требования, предусмотренного статьей 807 ГК РФ, о возвратности займа.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 1 статьи 425 ГК РФ определено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Частью 1 ст. 408 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО КПК «Рахинский» и ФИО2 был заключен договор потребительского займа <.....>, в соответствии с которым ФИО2 выдавался заём на сумму <.....>, с возвратом займа до ДД.ММ.ГГГГ.

Ежемесячно ФИО2 должен был возвращать заём частями в размере <.....> части от суммы займа, уплачивать за пользование займом проценты в размере <.....>% годовых, вносить членский взнос с размере <.....> руб.

Согласно условиям указанного договора, ФИО2 был обязан заключить с КПК договор залога, он в обеспечение исполнения обязательств по договору предоставил КПК в залог дом и земельный участок, расположенные по адресу: <.....>

В случае нарушения сроков возврата займа и уплаты процентов, ФИО2 обязан был уплачивать пени (неустойку) на сумму просроченной задолженности в размере <.....> от суммы за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между НО КПК «Рахинский» и ФИО4 был заключен договор залога (ипотеки) жилого дома и земельного <.....> согласно которому Залогодатель – ФИО4 передавала Залогодержателю – НО КПК «Рахинский» в залог - дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с целью обеспечения исполнения обязательств ФИО2 перед НО КПК «Рахинский» по договору потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ. Залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере <.....>.

Пунктом 4 данного договора предусмотрено, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств по договору потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование займом или уплате членских взносов.

Обременение по указанному договору залога на объекты недвижимости было зарегистрировано в органах Росреестра.

Заочным решением Среднеахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу НО КПК «Рахинский» взыскана задолженность по договору потребительского займа № <.....> от ДД.ММ.ГГГГ в размере по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <.....>

ДД.ММ.ГГГГ между НО КПК «Рахинский» и ФИО1 был заключён договор цессии №, согласно которому к ФИО3 от НО КПК «Рахинский» перешло право требования денежной суммы в размере <.....>. с ФИО2, ФИО4 по договору потребительского займа № <.....> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с правом, обеспечивающим исполнение должниками обязательств.

О переуступке права требования заёмщик ФИО2 был уведомлён.

В соответствии со ст.384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Таким образом, к истцу ФИО1 перешли права по указанному договору потребительского займа, в том числе право по взысканию образовавшейся задолженности ввиду неисполнения заёмщиком обязательств.

Таким образом, судом было установлено, что и после вынесения заочного решения суда ДД.ММ.ГГГГ, которым сам договор потребительского займа № <.....> ДД.ММ.ГГГГ не расторгался, заёмщик ФИО2 продолжил не уплачивать НО КПК «Рахинский» проценты за пользование суммой займа, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил - <.....>

Также ответчик ФИО7 продолжил не оплачивать членские взносы, предусмотренные договором, который не прекратил свое действие, задолженность по которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила - <.....>

Кроме того, за нарушение сроков погашения суммы займа и выплаты процентов по нему, ответчик ФИО7 должен оплачивать неустойку, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил - <.....>

Указанные расчеты, произведенные стороной истца, соответствуют условиям заключенного сторонами договора и требованиям закона, признаны судом арифметически верным, иного расчета задолженности суду не представлено.

При этом, доказательств надлежащего исполнения условий договора займа ответчиком в суд не представлено, расчеты представленные истцом им оспорены.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 как правопреемника НО КПК «Рахинский» подлежит взысканию: проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <.....>., задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <.....> руб., неустойка за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ДД.ММ.ГГГГ., а всего задолженность по договору потребительского займа № <.....> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <.....> коп.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В силу п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.

Статьей 340 ГК РФ предусмотрено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (часть 1). Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога (часть 2).

Исходя из изложенного, а также условий договора потребительского займа № <.....> от ДД.ММ.ГГГГ и договора залога, предметом залога является дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере 500 00 руб., в связи с чем требования истца об обращении взыскания на предмет залога суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в <.....>., что подтверждается соответствующими платёжными поручениями, данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о взыскании долга по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<.....> в пользу ФИО1 <.....> задолженность по договору потребительского займа № <.....> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 287 368 рублей 68 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером <.....> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <.....> по адресу: <адрес>, посредством продажи с публичных торгов для уплаты из стоимости предмета залога (ипотеки) вышеуказанной суммы задолженности ФИО2, установив начальную продажную стоимость в размере 500 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (<.....> ФИО4 (<.....>) в пользу ФИО1 <.....>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 073 руб. 69 коп. в равных долях.

Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Т.А. Серова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2023 года (21, 22 октября 2023 года выходные дни).

Судья /подпись/ Т.А. Серова

Подлинник документа подшит в деле №2-897/2023,

которое находится в Среднеахтубинском районном

суде Волгоградской области