№ 2-474/2023

УИД 46RS0013-01-2023-000618-10

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 августа 2023г. г.Льгов

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Заболоцкой И.Г.,при секретаре Мулевановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к ФИО1 ФИО19, ФИО5 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО9 ФИО24, ФИО1 ФИО25 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав,что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж - ФИО1 ФИО26, в установленном законном порядке она приняла наследство после своего мужа путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу Льговского нотариального округа Курской области. На основании договора на приватизацию квартир от 05.04.1995 г. ФИО1 ФИО27 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в числе наследственного имущества, во владение и управление которым истец вступила, был и правоустанавливающий документ наследодателя на квартиру - договор на приватизацию квартир от 05.04.1995 г., зарегистрированным Участком БТИ Льговского МПП ЖКХ 14.02.1997 г., но в нотариальном порядке получить свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, так как согласно справке ОБУ « Центр государственной кадастровой оценки Курской области» №437 от 13.04.2023 г. на имеющемся в учетно- технической документации договоре на приватизацию квартир от 05.04.1995 г. отсутствуют печать и отметка о регистрации БТИ.На правоустанавливающем документе наследодателя на квартиру- договоре на приватизацию квартир от 05.04.1995 г. имеется штамп Участка БТИ Льговского МПП ЖКХ о регистрации права собственности от 14.02.1997 г., право собственности наследодателя на квартиру, зарегистрированное 14.02.1997 г., было оформлено в установленном законом порядке.

До 31 июля 2018 года хранение правовой и технической документации на объекты недвижимости, зарегистрированные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, осуществлял Черноземный филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Комитетом по управлению имуществом Курской области была проведена инвентаризация и прием технической документации, находящиеся в Курском филиале АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», распоряжением Администрации Курской области обязанности по хранению технической документации были возложены на ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области». Подлинника правоустанавливающего документа, сохранившегося у наследодателя и оформленного надлежащим образом, в отличие от специализированных организаций, без подтверждения ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» нотариусу Льговского нотариального округа Курской области для выдачи свидетельства о праве на наследство оказалось не достаточным. Отсутствие свидетельства о праве на наследство не позволяет истцу оформить право собственности в порядке наследования на квартиру, принадлежащую ее мужу.Истец является наследником первой очереди ФИО1 ФИО28, также наследниками первой очереди ФИО1 ФИО29 являются ФИО1 ФИО30, ФИО5 ФИО31, ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34, ФИО7 ФИО35, ФИО9 ФИО36, которые не возражают против признания за истцом права собственности на наследственное имущество.Считает,что принятие наследником части наследственной массы означает принятия всей причитающейся ему доли наследства, принятие в установленном законом порядке наследства, дает основание признать за истцом право собственности на квартиру в судебном порядке, обеспечив, таким образом, защиту права, которое истец не может реализовать во внесудебном порядке по независящим от нее причинам, в связи с чем истец обратилась в суд, прося признать за ФИО1 ФИО37 право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 93,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО4,ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8,ФИО9,ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания не представляли.

Представители 3-их лиц- ОБУ «ЦГКО КО», филиала ППК « Роскадаст» по Курской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судеьного заседания были извещены надлежащим образом.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В судебном заседании установлено,что на основании договора на приватизацию от 05.04.1999г. ФИО1 ФИО38 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, зарегистрированного участком БТИ 14.02.1997г(л.д.12).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 18.03.2011г, спорная квартира принадлежит ФИО1 ФИО39 на праве личной собственности и имеет общую площадь93,8кв.м(л.д.24-25).

В соответствии с постановлением Администрации Городенского сельсовета Льговского района Курской области от 26.01.2023г № 09, квартире с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>(л.д.17).

Согласно свидетельства о смерти № от 22.06.2004г., ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13).

Согласно свидетельства о заключении брака № от 20.11.1987г умерший ФИО11 является супругом ФИО2(л.д.14)

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из исследованного в судебном заседании копии наследственного дела № 289 умершего ФИО11, следует,что истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и получившей свидетельста о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 ФИО40 на земельную долю,денежных вкладов и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно заявлению истца, свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не выдавалось, ввиду отсутствия регистрации права собственности в реестровой книге, что подтверждается справкой от13.04.2023г.(л.д.22 ).

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"указано,что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Учитывая, что право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у наследодателя- ФИО11 до создания органов учреждения юстиции в г.Льгове(01.07.1999г) и было зарегистрировано органами БТИ, о чем говорит договор на приватизацию от 05.04.1995г, зарегистрированного участком БТИ 14.02.1997г., имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости,отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии права у наследодателя на момент смерти, которое переходит по наследству, а подача заявления истцом нотариусу в установленный законом срок, говорит о принятии истцом наследства, вследствие чего исковые требования ФИО2, являющейся наследником ФИО11, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ФИО41 -удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО42, паспорт №, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 93,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Г.Заболоцкая