Дело № 2-6738/2023

50RS0031-01-2023-007174-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК» Дом Сервис Центр 2002» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК» Дом Сервис Центр 2002» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2021г. по декабрь 2021г. в размере 191 126,09 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 123 руб., а всего взыскать 201 249,23 руб. указывая в обоснование своих требований, что на основании договора социального найма жилого помещения от 06.02.2006г. № 21 муниципальное образование «Одинцовский муниципальный район Московской области» (наймодатель) передал ФИО7 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, 2-комнатную квартиру № №, общей площадью 73,03 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС Управление указанным многоквартирным домом осуществляет АО «УК» Дом Сервис Центр 2002». Ответчиками несвоевременно вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с с июня 2021г. по декабрь 2021г. образовалась задолженность в размере 191 126,09 руб. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена. Неоднократные требования АО «УК «Дом Сервис Центр 2002» о погашении задолженности оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения о слушании дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 06.02.2006г. №21 муниципальное образование «Одинцовский муниципальный район Московской области» (наймодатель) передал ФИО7 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, 2-комнатную квартиру № № общей площадью 73,03 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении № по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет АО «УК» Дом Сервис Центр 2002».

Из представленной в материалы выписки по лицевому счету усматривается, что у ответчиков перед истцом за период с июня 2021г. по декабрь 2021г. имеется задолженность в размере 191 126,09 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Неоднократные требования АО «УК «Дом Сервис Центр 2002» о погашении задолженности оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Представленный стороной истца расчет взыскиваемой суммы задолженности надлежащим образом проверен судом и признается арифметически верным.

Факт оказания истцом услуг не опровергнут и подтверждается представленными доказательствами. Расчет задолженности произведен с применением действующих на определенный период времени тарифов.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчиков контррасчет не представлен, расчет суммы задолженности стороной ответчиков обоснованно не оспорен, в связи с чем суд не находит оснований не доверять ему и полагает возможным положить в основу решения.

При таких обстоятельствах, поскольку оплата за жилищно- коммунальные услуги не производилась ответчиками, в связи с чем образовалась задолженность за период с июня 2021г. по декабрь 2021г. в размере 191 126,09 руб., доказательств обратному не представлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Следует отметить, что положения ч. 2 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с ч.ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают солидарную ответственность совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе бывших, что согласуется с позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Суду не представлены доказательства разделения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в установленном порядке, в связи с чем ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом в материалы дела, размер пени, начисленных ответчику за несвоевременную оплату коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества составил 5 000 руб.

Представленный стороной истца расчет пени судом проверен и признается арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 5 123 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (л.д. 4), суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу АО «УК» Дом Сервис Центр 2002» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2021г. по декабрь 2021г. в размере 191 126,09 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 123 руб., а всего взыскать 201 249,23 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина