2-1399/2022

91RS0008-01-2022-001710-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании постановления недействительным, признании права собственности на долю земельного участка, при участии третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, оставив завещание, удостоверенное исполкомом Ермаковского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному завещанию наследниками имущества ФИО3 являлись её дочери ФИО4 и ФИО5. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО4 и ФИО5 унаследовали целый жилой дом, находящийся <адрес>

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание, согласно которому наследником завещанного ФИО4 имущества – № доли жилого дома, находящегося в <адрес>, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является её сестра ФИО5. Однако, ФИО5 своевременно не обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Между тем, несмотря на то, что ФИО5 не соблюла установленную законом процедуру по принятию наследства, но фактически приняла его, реализовав свое право по владению, пользованию и распоряжению ? доли жилого дома, принадлежащего ранее ФИО4

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону после смерти ФИО5 является её дочь – ФИО1. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9, ФИО1 унаследовала ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. При государственной регистрации права, ФИО1 стало известно, что правообладателем другой № доли спорного жилого дома является ФИО2 – дочь ФИО4.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, выданное нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа ФИО10 на имя ФИО2 в части наследования ? доли жилого дома, кадастровый №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и исключены сведения об этом из ЕГРН., за ФИО1 признано право собственности на ? долю спорного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Поскольку до принятия апелляционного определения Верховным Судом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками спорного дома являлись ФИО2 и ФИО1, Постановлением Администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно ФИО1 и ФИО2 предоставлен в общую долевую собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Поскольку в настоящее время ФИО2 не является собственником доли жилого дома, последняя утратила право собственности и на долю земельного участка. В связи с чем, истец просит суд признать недействительным Постановление Администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства гр-м: ФИО1 и ФИО2 в части предоставления № земельного участка ФИО2, исключив из ЕГРН внесенные об этом сведения; признать за истцом право собственности на № доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. От представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в её и её доверителя отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией. О причинах неявки суд не уведомила, с заявлениями и ходатайствами не обращалась.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

В силу частей 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учётом требований данной нормы, а также положений подпункта «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

Ответчик извещался о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

С учётом вышеизложенного суд считает, что ответчик злоупотребляет своим правом на судебную защиту, уклоняется от явки в суд. Данное злоупотребление правом нарушает конституционное право иных участников гражданского процесса на судебную защиту прав и свобод, предусмотренную ст.46 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, выданное нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа ФИО10 на имя ФИО2 в части наследования ? доли жилого дома, кадастровый №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и исключены сведения об этом из ЕГРН., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включена № доли жилого дома, кадастровый №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшая ФИО4; за ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома, кадастровый №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-43).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником целого жилого дома кадастровый №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании вышеуказанного апелляционного определения Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

В свою очередь, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями в равных частях (по ? доле) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № являются ФИО1 и ФИО2 согласно Постановлению Администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства гр-м: ФИО1 и ФИО2» (л.д. 16-19).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

На основании изложенного исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании постановления недействительным, признании права собственности на долю земельного участка, при участии третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, - удовлетворить.

Признать недействительным Постановление Администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства гр-м: ФИО1 и ФИО2» в части предоставления № доли земельного участка в собственность ФИО2, исключив из ЕГРН внесенные об этом сведения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на № доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2022 года.

Председательствующий А.И. Холкина