№ 2-302(2)/2022
64RS0028-02-2022-000474-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
при секретаре Недовой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Раевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Раевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, которая на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <Адрес>. В августе 2021 года он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое заключается в части жилого дома и земельном участке, расположенных по вышеуказанному адресу. Однако нотариусом в выдаче свидетельства отказано, так как в завещании указано, что ему завещана квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, а не часть жилого <Адрес>. Его наследственные права на имущество возникли на основании завещания от 24.09.2008, которое не отменено и не изменено. Согласно завещанию ФИО1 владела жилым помещением, имеющим статус квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, и была зарегистрирована в ней. Постановлением Арбузовской окружной администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 07.04.1999 дому присвоен порядковый номер <Номер>. В мае 2009 года произведена техническая инвентаризация вышеуказанного жилого помещения. Администрацией Раевского МО вынесено постановление о присвоении почтового адреса, постановлено считать дом по адресу: <Адрес>, состоящим из двух частей, каждая из которых представляет собой изолированное помещение, присвоен почтовый адрес: <Адрес>, указанному жилому дому присвоен инвентарный <Номер>, наименование – часть жилого дома, земельному участку по указанному адресу присвоен кадастровый <Номер>. Решением Пугачевского районного суда <Адрес> от 18.12.2009 за ФИО1 признано право собственности на указанную часть жилого дома по адресу: <Адрес>. 26.01.2010 между администрацией Ивантеевского муниципального района Саратовской области и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер>. Поскольку ФИО1 принадлежали на праве собственности часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, истец просит признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Раевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о дате судебного заседания извещен, от главы администрации Раевского МО поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО2, с указанием, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из п. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 11120 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания (п. 1 ст. 1124 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 3 ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом, а совместное завещание супругов должно быть передано нотариусу обоими супругами или записано с их слов нотариусом в присутствии обоих супругов. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
В силу п. 1 ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.
В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя (ст. 1132 ГК РФ).
Согласно ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (ст. 1134).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пунктах 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно выписке из протокола № 9 заседания правления колхоза «Путь к коммунизму» от 06.11.1993 колхозом «Путь к коммунизму» в счет имущественного пая ФИО1 была выделена квартира в 2-х квартирном доме (л.д. 12).
Согласно постановлению Арбузовской окружной администрации <Номер> от 07.04.1999 жилому дому по <Адрес> в <Адрес> присвоен порядковый номер «<Номер>» (л.д. 13).
24.09.2008 в письменной форме составлено и удостоверено нотариусом завещание, в котором указано, что ФИО1 завещает ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>. Также ФИО1 завещала ФИО6 жилой дом, комплекс хозяйственных строений и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес> (л.д. 11).
Данное завещание не отменялось, не изменялось и недействительным не признавалось.
Как видно из постановления администрации Раевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области «О присвоении почтового адреса части дома № 1, расположенного по адресу: <Адрес>» <Номер> от 16.10.2009, дом, расположенный по адресу: <Адрес>, считается состоящим из двух частей, каждая из которых представляет собой изолированное помещение, жилой части дома присвоен почтовый адрес: <Адрес> (л.д. 13-14).
Как следует из технического паспорта ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» по состоянию на 06.05.2009 часть жилого дома, расположенного по указанному адресу, 1986 года постройки, имеет общую площадь <Данные изъяты> кв.м, инвентарный <Номер>, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 15-18, 21).
Решением Пугачевского районного суда Саратовской области от 18.12.2009, вступившим в законную силу 29.12.2009, за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома площадью <Данные изъяты> кв.м и надворные постройки, расположенные по адресу: <Адрес> (19-20).
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 11.08.2009 земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <Номер> (л.д. 22-23, 27-29).
26.01.2010 между администрацией Ивантеевского муниципального района Саратовской области и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером <Номер> (л.д. 24-25).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-166605320 право собственности на жилой дом площадью <Данные изъяты> кв.м, кадастровый <Номер> и земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м, кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>, зарегистрировано за ФИО1 06.05.2010 (л.д. 30, 31, 49-50).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <Номер> <Номер> от 12.03.2021.
По сообщению нотариуса нотариального округа: с. Ивантеевка и Ивантеевский район Саратовской области ФИО5 от 26.09.2022 наследником, принявшим и оформившим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по закону и по завещанию является сын – ФИО2 Наследственное имущество по завещанию состоит из квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, которая на данный момент не оформлена. Наследство по закону состоит из денежных средств и компенсации в ПАО Сбербанк. Также наследницей, указанной в завещании является ФИО6, которая до настоящего времени в нотариальную контору не обращалась. Ей завещан жилой дом, комплекс хозяйственных строений и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>. Отказавшихся от наследства наследников, сведений о других наследниках не имеется (л.д. 45-46).
Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевский район Саратовской области № 02-26/23 от 12.11.2021 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по вышеуказанному адресу, поскольку в завещании указано о завещании ФИО1 ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, которая на момент смерти наследодателю не принадлежала (л.д. 10).
Таким образом, судом установлено, что в связи с изменениями, внесенными в в почтовый адрес, квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, указанная в завещании от 24.09.2008, и жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежащий завещателю на праве собственности, являются одним и тем же объектом недвижимости, и именно в отношении данного объекта недвижимости ФИО1 выразила волю в письменном завещании удостоверенным нотариусом от 24.09.2008. При этом право собственности на квартиру по адресу: <Адрес>, ФИО1 при жизни не оформлялось.
В связи с этим, исходя из совокупности исследованных судом доказательств, учитывая, что истцом принято наследство в порядке наследования как по завещанию так и по закону, то за ним следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, в порядке наследования после умершей ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт серии 63 15 <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <Адрес> по <Адрес> в <Адрес>, право собственности на жилой дом площадью <Данные изъяты> кв.м, кадастровый <Номер>, и земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м, кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 20.10.2022.
Судья