Дело № 2а-3217/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 22 апреля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

с участием помощника судьи Родионовой Т.С., представителя административного истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО8 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, КУМИГ администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, начальнику отдела по архитектуре и градостроительству Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области ФИО2 о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском, указав, что получил отказ в перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка площадью 400 кв. м. со ссылкой на то, что на испрашиваемой территории возможно образовать самостоятельный земельный участок. Административный истец аолагает данный отказ незаконным, так как к перераспределению испрашивается территория площадью 400 кв. м., в то время как минимальный размер земельного участка на территории Красносельского сельского поселения составляет 600 кв. м.

Административный истец просит признать незаконным отказ в предоставлении муниципальной услуги КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, выраженный в письме А-2195 от Дата с возложением на КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области обязанности пересмотреть заявление в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании административный истец отсутствовал, направил своего представителя, который требования поддержал.

Представитель административных ответчиков в судебное заседание не явилась. Возражений не представил.

Суд, выслушав представителя административного истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № А-2195 от Дата отказано ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги «Перераспределение земель и(или) земельных участков» со ссылкой на то, что на испрашиваемых к перераспределению землях возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок заключения соглашения о перераспределении земельных участков установлены статьями 39.28. и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа. Основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков содержатся в части 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации. Между тем, соответствующий пункт статьи Земельного кодекса Российской Федерации в оспариваемом решении не указан, в связи с чем его нельзя считать обоснованным с законной точки зрения.

Кроме этого, ссылка в оспариваемом решении на возможность образования самостоятельного земельного участка судом отклоняется, так как площадь самостоятельного земельного участка не должна быть менее 600 кв. м., на что указано в Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Красносельское сельское поселение» (утвержденных приказом Комитета градостроительной Политики Ленинградской области от Дата №). Однако, к перераспределению испрашивается территория всего лишь в 400 кв. м., следовательно на ней невозможно образовать самостоятельные земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Изложенное приводит суд к выводу, что решение Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № А-2195 от Дата принято без учета нормативных правовых актов, регулирующих спорные отношения, а потому оно подлежит признанию незаконным.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Административный иск удовлетворить.

Признать незаконным отказ в предоставлении муниципальной услуги в виде перераспределения земельного участка № А-2195 от 27.02.2025, вынесенный КУМИГ администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области.

Обязать КУМИГ администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу пересмотреть заявление ФИО8 о перераспределении земельных участков от Дата вх. №

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 12 мая 2025 года.

Судья