УИД 23RS0024-01-2025-002602-96
К делу № 2-1942/2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Крымск 08 сентября 2025 г.
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Т.А.Литвиненко
при секретаре Н.А.Щербатовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Адагумского сельского поселения Крымского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Адагумского сельского поселения Крымского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>. После смерти ФИО2, осталось следующее наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером 23№:13 площадью 2500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом площадью 67,9 кв.м. по адресу: <адрес>, №, а также денежные средства, внесённые во вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.
Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО2, удостоверенному ФИО3, нотариусом Крымского нотариального округа № 676 от 13.03.2013 г.
Земельный участок и жилой принадлежали наследодателю на день смерти на основании Выписки из Постановления №65 от 01.12.1994 года главы администрации Адагумского сельского поселения Крымского района, Выписки из похозяйственной книги от 23.10.2024 г., запись за 1981 -2024 г. администрации Адагумского сельского поселения Крымского района Краснодарского края.
Истец ФИО1 после смерти наследодателя в установленный законом срок, обратилась в нотариальную контору Крымского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.
Нотариус Крымского нотариального округа ФИО3 выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.10.2024 года на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк.
Письмом нотариуса ФИО3 от 27.05.2025 г., истцу было разъяснено, что права собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом не были зарегистрированы в ЕГРН, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
ФИО2, умершая 26.02.2024 г., приходилась истцу родной бабушкой, с которой она проживала вместе с ней с 2010 года, что подтверждается штампом о регистрации по месту жительства в паспорте истца. После смерти бабушки ФИО1 продолжает ухаживать за земельным участком и жилым домом.
Кроме нее, наследников по закону после смерти бабушки никого нет, что подтверждается справкой от 08.04.2025 года, выданной нотариусом ФИО3.
Согласно графического материла земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4, земельный участок с кадастровым номером 23:15:0201036:13 площадью 2500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> расположен согласно характерных точек координат:
№ х у
1 485102,71 1279632,68
2 485104,54 1279656,13
3 485094,79 1279658,43
4 485095,23 1279660,85
5 485090,16 1279662,70
6 485089,47 1279663,16
7 485081,16 1279668,96
8 485074,59 1279673,03
9 485057,08 1279684,88
10 485038,88 1279696,71
11 485011,49 1279714,77
12 484999,19 1279696,08
13 485039,57 1279671,15
14 485047,65 1279665,94
15 485054,03 1279661,04
16 485062,79 1279655,01
17 485068,11 1279651,79
18 485079,98 1279643,25
19 485090,77 1279637,90
1 485102,71 1279632,68.
Согласно технического паспорта ППК Роскадастр жилой дом литер А, 1957 года постройки, общей площадью 59,4 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 67,9 кв.м., количество этажей - 1, материал стен - блок, по адресу: <адрес>.
Истец, как единственный наследник по завещанию, фактически приняла наследство после смерти бабушки, поскольку фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несёт расходы по содержанию наследственного имущества, после смерти наследодателя совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: продолжает пользоваться земельным участком, несёт бремя содержания, приняла все меры по сохранности наследственного имущества.
Истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 26.02.2024г. на земельный участок с кадастровым номером 23№:13 площадью 2500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом площадью 67,9 кв.м. по адресу: <адрес>, №, просил утвердить схему расположения земельного участка, для дальнейшей государственной регистрации права собственности в ЕГРН.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, при этом заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Адагумского сельского поселения Крымского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не представил.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Абзацем 2 п.2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
Истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО2, удостоверенному ФИО3, нотариусом Крымского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок и жилой принадлежали наследодателю на день смерти на основании Выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Адагумского сельского поселения <адрес>, Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, запись за 1981 -2024 г. администрации Адагумского сельского поселения Крымского района Краснодарского края.
Нотариус Крымского нотариального округа ФИО3 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.10.2024 года на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Письмом нотариуса ФИО3 от 27.05.2025 г., было разъяснено истцу, что права собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок и жилой дом не были зарегистрированы в ЕГРН,и было рекомендовано обратиться в суд.
ФИО2, умершая 26.02.2024 г., приходилась истцу ФИО1 родной бабушкой, с которой она проживала вместе с 2010 года, что подтверждается штампом о регистрации по месту жительства в паспорте истца. После смерти наследодателя, истец белоног Д.Н. продолжает ухаживать за земельным участком и жилым домом. Других наследников по закону после смерти ФИО2 нет, что подтверждается справкой от 08.04.2025 года, выданной нотариусом ФИО3.
Согласно графического материла земельного участка, представленного в материалы дела, земельный участок с кадастровым номером 23:15:0201036:13 площадью 2500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, согласно характерных точек координат:
№ х у
1 485102,71 1279632,68
2 485104,54 1279656,13
3 485094,79 1279658,43
4 485095,23 1279660,85
5 485090,16 1279662,70
6 485089,47 1279663,16
7 485081,16 1279668,96
8 485074,59 1279673,03
9 485057,08 1279684,88
10 485038,88 1279696,71
11 485011,49 1279714,77
12 484999,19 1279696,08
13 485039,57 1279671,15
14 485047,65 1279665,94
15 485054,03 1279661,04
16 485062,79 1279655,01
17 485068,11 1279651,79
18 485079,98 1279643,25
19 485090,77 1279637,90
1 485102,71 1279632,68.
Согласно технического паспорта ППК Роскадастр жилой дом литер А, 1957 года постройки, общей площадью 59,4 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 г. № П/0393 - 67,9 кв.м., количество этажей - 1, материал стен - блок, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, х.Адагум, ул.Мира, дом №49.
Исходя из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее на день открытия наследства имущество, в частотности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 ст.1175 ГК РФ).
При установленных судом обстоятельствах ФИО1 в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ является наследником, фактически принявшим все наследственное имущество после смерти наследодателя в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что наследодателем при жизни регистрация прав собственности в ЕГРН на спорное имущество не производилась.
На основании ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 является наследником принявшими наследство, других наследников по закону первой очереди нет.
При таких обстоятельствах, заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку основаны на законе и подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №:13 площадью 2500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом площадью 67,9 кв.м. по адресу: <адрес>, №.
Решение суда обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на государственный кадастровый учёт посредством подготовки технического плана на жилой дом литер А 1957 года постройки, общей площадью 59,4 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 67,9 кв.м., количество этажей - 1, материал стен - блок, по адресу: <адрес>.
Утвердить графический материал земельного участка с кадастровым номером 23:15:0201036:13 площадью 2500 кв.м. категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>, согласно характерных точек координат:
№ х у
1 485102,71 1279632,68
2 485104,54 1279656,13
3 485094,79 1279658,43
4 485095,23 1279660,85
5 485090,16 1279662,70
6 485089,47 1279663,16
7 485081,16 1279668,96
8 485074,59 1279673,03
9 485057,08 1279684,88
10 485038,88 1279696,71
11 485011,49 1279714,77
12 484999,19 1279696,08
13 485039,57 1279671,15
14 485047,65 1279665,94
15 485054,03 1279661,04
16 485062,79 1279655,01
17 485068,11 1279651,79
18 485079,98 1279643,25
19 485090,77 1279637,90
1 485102,71 1279632,68.
Решение суда является основанием для подготовки межевого плана и обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:15:0201036:13 площадью 2500 кв.м. категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Решение суда обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 23:15№13 площадью 2500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом литер А 1957 года постройки, общей площадью 59,4 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 67,9 кв.м., количество этажей - 1, материал стен - блок, по адресу: <адрес>, за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья