№ 2-947/2022
УИД № 44RS0026-01-2021-002809-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 г.
г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее - ТГК-2) обратилось в Димитровский районный суд г. Костромы с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. Требования обосновали тем, что в соответствии с ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ по решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и нанимателя жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда в доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес) от 20.04.2015 приняли решение вносить плату за коммунальные платежи напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Согласно выписке из ЕГРН собственником указанной квартиры является ФИО1 По состоянию на 31.03.2021 просроченная задолженность за коммунальную услугу составляет 165 399, 64. До настоящего времени задолженность не погашена, не произведена оплата за период с 01 мая 2019 по 31 марта 2021 в указанной сумме. По основаниям ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153 - 155 ЖК РФ просят суд взыскать в пользу ТГК - 2 с ФИО4 задолженность за период с 01 мая 2019 года по 31 марта 2021 года в сумме 165 399, 64 руб., расходы на оплату государственной пошлины 5 161, 98 руб., вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 86, 01 руб.
В судебном заседании представитель истца не присутствует, просили рассматривать дело без участия их представителя.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика адвокат ФИО5, действующая на основании адвокатского ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что задолженность должна быть взыскана со всех лиц, зарегистрированных в квартире.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, которые извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.
Выслушав адвоката ФИО5, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании, в квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10
Согласно сведениям из ЕГРН собственником квартиры является ответчик ФИО1
ПАО ТГК - 2 оказывает гражданам коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению для бытовых нужд по указанному адресу. Оплата за поставленные услуги производится непосредственно истцу.
Со стороны истца обязательства по предоставлению услуги исполнены в полном объеме. В свою очередь ответчик обязательства по оплате оказываемой им услуги не исполняет, что послужило основанием обращения ПАО ТГК - 2 в суд с данным иском.
В связи с неоплатой предоставленной истцом услуги у ответчика образовалась задолженность, размер которой за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 составляет 165 399, 64 руб., что подтверждается историй начислений и платежей, расчетом, представленными стороной истца.
Доводы стороны ответчика о том, что задолженность должна быть взыскана со всех лиц, зарегистрированных в квартире, с учетом количества которых определена задолженность, подлежат отклонению.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 323 ГПК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
С учетом данных норм, предъявление требований о взыскании задолженности только к собственнику жилого помещения, является правом кредитора - ресурсоснабжающей организации, что не противоречит положениям п. 1 ст. 323 ГК РФ и не нарушает права ответчика.
Кроме того, суд отмечает, что ответчик, оплативший в полном объеме задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не лишен возможности защиты своих прав путем предъявления регрессного требования к другим зарегистрированным в квартире лицам, уклоняющимся от оплаты, в соответствии со ст. 325 ГК РФ.
Исходя из вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги подлежат удовлетворению за указанный период в полном размере.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 161, 98 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 233- 235, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 165 399, 64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 161, 98 руб., а всего взыскать 170 561 (сто семьдесят тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 62 (шестьдесят две) коп.
Обязать УФНС России по Костромской области возвратить ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от 20.10.2021 в размере 86 (восемьдесят шесть) рублей 01 (одну) копейку.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
О.В. Гурьянова
Решение суда в окончательной форме
изготовлено 18 октября 2022 г.