№2-392/2023 24RS0002-01-2022-005557-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Петроченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества, процентов за пользование денежными средствами, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества, процентов за пользование денежными средствами, неустойки. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества от 14.05.2022 ФИО1 передал ФИО2 денежные средства в размере 1 350 000 рублей на условиях займа под 0,5% за каждый день пользования денежными средствами с залоговым обеспечением в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, м-он***, д. ***, кв. ***. Согласно п. 2.1 договора сторонами определен срок возврата денежных средств до 14.06.2022. ФИО2 в установленный срок возврат суммы займа и процентов за пользование денежными средствами в общем размере 1 559 250 рублей (1 350 000 руб. – основной долг + 209 250 рублей – проценты за пользование денежными средствами за 31 день) не осуществлен, соответственно с 16.06.2022 подлежат начислению проценты на сумму долга. В связи с просрочкой исполнения обязательства на 5 дней уплате подлежат проценты на сумму долга в размере 2 029,16 руб. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества от 14.05.2022 в размере 1 559 250 рублей, а также государственную пошлину в размере 15 996 рублей (л.д. 3).
Истец ФИО1, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений либо ходатайств не представила.
В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании, неявка ответчика в суд является его собственным волеизъявлением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Статьей 808 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего кодекса (п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса РФ).
Пунктами 7, 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
В соответствии с положениями ст. ст. 330, 333 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму (неустойку, штраф, пени). Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
Как следует из материалов дела, 14 мая 2022 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества, по условиям которого ФИО1 передал ФИО2 заем в размере 1 350 000 рублей. Денежные средства переданы частично наличными денежными средствами на сумму 700 000 рублей (переданы в соответствии с расписками от 06.01.2022, 05.02.2022, 05.03.2022), а остаток денежных средств в размере 650 000 рублей был передан в соответствии с актом приема-передачи денежных средств от 15.05.2022 (л.д. 6-7, 8, 9, 10, 11). В соответствии с п.п. 1.2, 1.3 вышеуказанного договора проценты на сумму займа составляют 0,5% за каждый день пользования денежными средствами. Период начисления процентов за пользование займом начинается со дня фактической выдачи займодавцем заемной суммы заемщику и заканчивается в день, когда заем возвращается займодавцу. Начисленные проценты за пользование займом заемщик обязуется уплачивать ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца.
Займодавец передает сумму займа заемщику на срок до 14 июня 2022 года (п.2.1 договора).
В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа заемщик предоставляет в залог следующее недвижимое имущество: жилое помещение в виде ? доли в квартире по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, м-он***, д. ***, кв. *** (п. 2.2 договора).
Принятые на себя по договору займа обязательства ответчик не исполнил, сумма займа не возвращена до настоящего времени. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено, наличие долговых обязательств ответчиком не оспаривалось.
С учетом указанных обстоятельств, требования истца о взыскании с ФИО2 суммы долга по договору займа в размере 1 350 000 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Задолженность по процентам по данному договору составит за период с 15.05.2022 по 14.06.2022 – 209 250 рублей, исходя и расчета: 1 350 000 руб. х 0,5% х 31 день просрочки = 209 250 руб.
Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ФИО2 принятых на себя обязательств по договору зама с обеспечением в виде залога недвижимого имущества от 14.05.2022 за указанный истцом период подлежат начислению проценты в соответствии с расчетом:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Процентнаяставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]?[4]?[5]/[6]
1 559 250
16.06.2022
20.06.2022
5
9,5%
365
2 029,16
Проверив расчет истца, принимая во внимание, что расчет ответчиком не оспаривается, суд находит его верным, в связи с чем, с учетом заявленного требования, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа как меры гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение ответчиком своей обязанности по своевременному возврату суммы основного долга в сумме 2 029 рублей 16 копеек.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма долга по договору займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества в размере 1 350 000 руб. + 209 250 руб. + 2 029 руб. 16 коп. = 1 561 279 руб. 16 коп.
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 15 996 руб. (л.д. 4), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма долга по договору займа в размере 1 350 000 руб., проценты по договору займа в сумме 209 250 рублей, проценты за пользование суммой займа 2 029 рублей 16 копеек, госпошлина в сумме 15 996 рублей, всего 1 577 275 рублей 16 копеек.
Руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по договору займа с обеспечением в виде залога недвижимого имущества в размере 1 350 000 руб., проценты по договору займа в виде залога недвижимого имущества в сумме 209 250 рублей, проценты за пользование суммой займа в сумме 2 029 рублей 16 копеек, государственную пошлину в сумме 15 996 рублей, всего взыскать 1 577 275 (один миллион пятьсот семьдесят семь тысяч двести семьдесят пять) рублей 16 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Председательствующий Е.В. Королева
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года