ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
20 марта 2023 года
Жуковский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Ковалёва Е.А.,
при секретаре Малыгиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованиями об обязании освободить земельный участок, площадью 45 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 50:23:0030111:1, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поседение Верейское, с/т «СОТ».
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030111:1, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поседение Верейское, с/т «СОТ», уч.338.
По результатам выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Администрации г.о. Жуковский установлено, что ФИО1 самовольно заняла часть земельного участка неразграниченной государственной или муниципальной собственности, прилегающего к земельному участку, находящегося в ее собственности. Данный участок находится между земельным участком ответчика и проездом общего пользования.
Спорный земельный участок имеет приблизительную длину 22 метров и ширину 2 метра.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик пользуется спорным земельным участком, находящимся в неразграниченной государственной или муниципальной собственности, прилегающим к земельному участку ответчика.
Фактически на местности земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030111:1 используется в едином землепользовании со спорным земельным участком. Указанная территория огорожена единым забором. Таким образом, ответчик увеличил площадь принадлежащего ей земельного участка примерно на 45 кв.м. Проход на земельный участок ограничен.
Администрацией г.о. ФИО3 в адрес ФИО1 направлены требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка и приведения границ собственного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами и о недопустимости нарушения требований действующего законодательства, которые до настоящего времени оставлены без исполнения.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом; о причине неявки суду не сообщила; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представила; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, от получения почтовых извещений и явки в суд уклоняется.
В связи с чем, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 650 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0030111:1, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поседение Верейское, с/т «СОТ», уч.338, категория: земли селькохозяйственного назначения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Администрации г.о. ФИО3 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030111:1, в ходе которого выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно: самовольное занятие земельного участка. По результатам проведенного выезда составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.
Администрацией г.о. ФИО3 в адрес ФИО1 направлены требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка и приведения границ собственного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами и предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, которые до настоящего времени оставлены без исполнения.
Статьей 11 ЗК РФ предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии со ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; утверждение генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планированию территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использование земель поселения.
В силу ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с ч.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии с ч.1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии с ч.1 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
В соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Незаконно используя земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответчик нарушает права собственника этих земель.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п.п. 2,3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Спорный земельный участок, не принадлежи ответчик ни на праве собственности, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования, договор аренды в отношении спорного земельного участка не заключался.
Фактически на местности земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030111:1 используется в едином землепользовании со спорным земельным участком, следовательно, ответчик увеличила площадь принадлежащего ей земельного участка.
На основании вышеизложенного законных прав для занятия спорного участка и владения им у ответчика не имеется.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку спорный земельный участок до настоящего времени ответчиком не освобожден, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 45 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 50:23:0030111:1, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельское поселение Верейское, с/т «СОТ».
Ответчик ФИО1 вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Ковалёв
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Ковалёв