копия:
Дело № 2-1236/2025
УИД 39RS0009-01-2025-001627-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Гусевой Е.Н.
при помощнике судьи Новоточиновой Н.Н.
с участием представителя истца – ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на наследственное имущество
установил:
ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 также принадлежал дом, общей площадью 40,5 кв.м., распложенный на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Истец, приходится сыном ФИО2, и наследником первой очереди по закону. После смерти отца фактическим принял наследственное имущество, а именно: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, несет расходы по его содержанию и оплатил долги наследодателя.
Поскольку с заявлением к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок истец ФИО4 не обращался, однако фактически принял наследство, то просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., для ведения лично подсобного хозяйства, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также на находящийся на нем жилой дом общей площадью 40,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО1 требования поддержал по обстоятельствам изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок: категория – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Аналогичные сведения содержатся в выписках из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, и от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 18-24, 53-65).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Гвардейского нотариального округа (зарегистрировано в реестре под №) и зарегистрированного в бюро технической инвентаризации (№ под № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 являелся собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м., распложенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 31-32, 68-69).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 17.08.1988, общая площадь указанного жилого дома составляет 40,5 кв.м., в том числе жилая 29,0 кв.м. Владельцем указан с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 33-39).
Согласно справке ППК «Роскадастр» от 31.10.2025 действительная инвентаризационная стоимость жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (в ценах 1969 года с действующим К-7) составляет 27503,00 рублей (л.д. 44).
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Факт родства истца ФИО4 с ФИО2 и ФИО3 подтверждается свидетельством о его рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что его отцом является ФИО2, матерью ФИО3 (л.д. 14).
Согласно данным реестра федеральной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу ФИО2 и ФИО3 не открывались (л.д. 40-43).
Согласно сведениям ФГИС «ЕГР ЗАГС» запись акта о рождении на ФИО4 отсутствует. Данных о наличии иных наследников ФИО2 и ФИО3 кроме истца не установлено (л.д. 66).
Платежными документами от 21.01.2022 подтверждается оплата истцом коммунальных платежей за электроснабжение и потребление газа по спорному домовладению (л.д. 70-71, 72-74).
Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствую, что истец ФИО4 после смерти своего отца ФИО2 фактически принял наследство в виде принадлежащих ему земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, вступил во владение, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, тем самым принял наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером: № и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО4, удовлетворить.
Признать за ФИО4 (ИНН №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером: №, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 (ИНН №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 40,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись
Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2025 года.
Копия верна:
Судья: Е.Н. Гусева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>