Дело №

Поступило: 27.06.2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) ________

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

С участием истца ФИО1,

при секретаре Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Безменовского сельсовета ________ о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Безменовского сельсовета ________ о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в ее владении находится жилое помещение, расположенное по адресу: ________2. Данное жилое помещение было предоставлено ее деду ФИО2, (дата) ФИО1 была вселена как член семьи, фактически проживает по указанному адресу с 1997 года, открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом, претензии от других лиц в отношении дома не предъявлялись и не оспаривались. В связи с чем просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истец явилась, поддержала заявленные требования по доводам, изложенном в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Безменовского сельсовета ________ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 ВА., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором поддержали исковые требования, указали, что на право собственности на указанную квартиру не претендуют.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав свидетелей, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение должно быть добросовестным,

открытым; непрерывным, как своим собственным.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, сведения ГБУ «ЦКО и БТИ», о том, что в настоящее время право собственности в Росреестре и в БТИ на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справки администрации Безменовского сельсовета ________ ФИО1 проживает адресу: НСО, ________2, с (дата), в приватизации не участвовала.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что знают ФИО1, она проживает в ________.1 по ________. Ранее она там проживала с матерью, бабушкой, дом дедушкин был, но все считают, что дом ФИО1 В настоящее время она живет там с дочерью, ухаживает за домом, делает ремонт, пользуется домом как своим собственным открыто и непрерывно. Третьи лица на дом не претендуют. Никто не оспаривает права ФИО1 на эту квартиру. Сомнений, что эта квартира ФИО1 ни у кого не возникает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны, категоричны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Пунктом 5 ст. 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, условие о добросовестности владения считается установленным, если заинтересованное лицо не смогло опровергнуть презумпцию добросовестности.

Судом установлено, что спор о праве отсутствует, истец открыто владеет указанным жилым помещением, не скрывает своего обладания им перед третьими лицами и в социальном окружении его владение воспринималось как обычное в соответствующей обстановке осуществление права собственности в отношении данной вещи, поскольку имелась возможность установить, кто именно осуществляет владение вещью, беспрепятственно наблюдать указанное владение. При этом имела место непрерывность владения ФИО1 спорным имуществом на протяжении более 15 лет.

Таким образом, представленными доказательствами в полной мере установлено наличие правовых оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Безменовского сельсовета ________ о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой ________, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ________, общей площадью 63,9 кв.м, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Белоцерковская

Решение в окончательной форме изготовлено (дата)

Председательствующий О.А. Белоцерковская