Дело № 2-1506/2022
УИД 23RS0057-01-2022-002979-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 года г.Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Салалыкин К.В.
при секретаре Бахтикян И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2, действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд обратились ФИО1, ФИО2, действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей К.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.., ДД.ММ.ГГГГ.р.. к ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований истец указал, что, они, ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети К.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.., №.р., являются сособственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.05.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2022 г. Ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имела право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи регистрации по постоянному месту жительства: <адрес>. Ответчик – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имел право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи регистрации по постоянному месту жительства: <адрес>. Однако, они неоднократно обращались к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, ответчики отказываются это делать, по адресу <адрес> ответчики фактически не проживают, личных вещей в домовладении нет, где проживает в настоящее время ответчики, им не известно, кроме этого, иим стало известно, что у должника ФИО3 имеется задолженность в службе судебных приставов, они переживают, что на их имущество будет наложено взыскание. Наличие у ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника жилого дома.
Просили суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей К.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К., №.р. не явились, извещённые надлежащим образом, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако ранее в адрес суда направили ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с невозможности явки в судебное заседание, гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, суду доверяют, отводов не имеют.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, о причинах не явки суду не сообщила.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:
Как было установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние дети К.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К., ДД.ММ.ГГГГ.р., являются сособственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.05.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2022 г.
В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.
Согласно ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему на праве владения собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г.« о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: