РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Тюмень 28 сентября 2022 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8220/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту земельных отношений и градостроительства г.Тюмени о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно реконструированный двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 101,4 кв.м., кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома на основании решения суда, однако, после его вынесения и с целью повышения эксплуатации жилого дома и улучшения своих жилищных условий, провели реконструкцию жилого дома. В результате реконструкции, площадь жилого дома увеличилась с 90,7 кв.м. до 101,4 кв.м.

Истец, ответчики, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО1, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером №, где они без необходимых разрешений осуществили самовольную реконструкцию, ввиду чего площадь жилого дома увеличилась с 90,7 кв.м. до 101,4 кв.м., что подтверждается решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения ООО «ПИИ «Галс» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации самовольно реконструированного жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 101,4 кв.м., находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНИП и др. нормативных документов, пригодны для дальнейшей эксплуатации, произведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Правомерность же строительства дома на земельном участке проверена и установлена судом при вынесении решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что самовольно реконструированный жилой дом, площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает возможным признать за истцами право собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на самовольно реконструированный двухэтажный жилой дом площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в праве на самовольно реконструированный двухэтажный жилой дом площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2022г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова