Мотивированное решение составлено 21 августа 2023 года

Дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Пахомовой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «КУРС» к Ш.Е. и Ш.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Истец ООО «УК «Курс» обратился в суд с иском к ответчикам Ш.Е., Ш.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с **.**.** по **.**.** в размере 49 105,24 руб., а так же пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 17 645,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 202,52 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. за составление искового заявления. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома управляющей организацией выбрано ООО «УК «Курс». Ответчики свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняли.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Курс» по доверенности Ф. уточнила исковые требования и просила суд взыскать c ответчиков Ш.Е. и Ш. ВВ. в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 21 084,22 руб., в том числе основного долга за период c **.**.** по **.**.** в размере 18534,48 руб., пени за несвоевременную и неполную оплату взносов на капитальный ремонт за период c **.**.** по **.**.** в сумме 2549,74 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 832,53 руб., по оплате услуг представителя, подготовку и подачу искового заявления в суд в размере 5 000 руб. Кроме того, просила произвести возврат излишне уплаченной истцом госпошлины в соответствии c положениями п. 1 ч. 1 ст333.40 Налогового Кодекса РФ, в размере 1369,99 руб.

Ответчики Ш.Е., Ш.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в предыдущем судебном заседании 31.07.2023г исковые требования признали частично, заявили ходатайство о применении срока исковой давности, представив свой расчет основного долга по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ш.Е., Ш.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома управляющей организацией выбрано ООО «УК «Курс».

В связи с тем, что ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, истец, все расчеты произвел в трехлетнем периоде, указав в уточненном исковом заявлении, что за период с **.**.** по **.**.** за ответчиками образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 18 534,48 руб.

На образовавшуюся задолженность начислены пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 2 549,74 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками по начислению и оплате за капитальный ремонт, отчетом.

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлен свой расчет долга и пени, который составляет за период с **.**.** по **.**.** в сумме 18 594,76 руб. и пени за период с **.**.** по **.**.** в сумме 1551,81 руб., при этом указано, что учтено Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено взыскание пеней с **.**.** до **.**.**

С учетом изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежат частичному удовлетворению, а именно подлежит взысканию период с **.**.** по **.**.** в солидарном порядке в сумме 18 054 руб. 49 коп.. В остальной части иска подлежит отказать.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили взносы на капитальный ремонт, то истцом на задолженность по оплате за период с декабря 2019 по октябрь 2022 года производилось начисление пени.

Проверив расчет пени, представленный сторонами, суд считает его неверным, поскольку при расчете сторонами не учтены следующие обстоятельства.

Из расчета в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 и от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежит исключению период с **.**.** по **.**.**, и с **.**.** по **.**.**, то есть пени подлежат взысканию с **.**.** по **.**.** и с **.**.** по **.**.** год, с **.**.** по **.**.**.

По платежам за февраль 2022 года по август 2022 года пени взысканию не подлежат, поскольку в период с **.**.** по **.**.** действовал мораторий на начисление пени согласно Постановлению Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

С учетом требований указанных нормативных актов пени подлежат перерасчету, кроме того суд учитывает последствия нарушения ответчиками обязательства, сумму долга, период задолженности, в связи с чем считает возможным снизить, в порядке ст. 333 ГК РФ, размер подлежащих ко взысканию пени до 1000 руб.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, учитывая факт задолженности ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: *** суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «УК «Курс».

На основании ч. 1 ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, учитывая, что в пользу ООО «УК «Курс» состоялось решение суда, суд присуждает взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 762, 18 руб.

При разрешении вопроса о размере взыскиваемых судебных расходах на оплату услуг представителя, при отсутствии заявления стороны ответчика об их чрезмерности, учитывая категорию дела, объем защищаемого права, объем работы проделанной представителем: составление иска, суд определяет ко взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно 5000 руб.

На основании ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина истцу в размере 1369 руб.99 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО «УК «КУРС» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Ш.Е., **.**.** года рождения (паспорт <данные изъяты>.) и Ш.В., **.**.** года рождения, (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «КУРС» сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с **.**.** по **.**.** - 18 054 руб. 49 коп., пени – 1 000 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска 762 рубля 18 коп., по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, а всего 24 816 руб.67 коп..

Возвратить ООО «УК «КУРС» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1369 руб.99 коп.

В остальной части иска ООО «УК «КУРС» – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Водостоева Н.П.