УИД № 72RS0014-01-2022-007725-86

Дело № 2-6409/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6409/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Гаражному кооперативу «Верест» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Верест», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 18,8 кв. м, расположенный в по адресу: №.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом ГК «Верест», в полном объёме внес паевой взнос, задолженности по оплате членских взносов не имеет, пользуется гаражом №, площадью 18,8 кв. м. Решением Департамента имущественных отношений <адрес> от 13.12.2013 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории под нежилые строения (гаражи) расположенные по адресу: №. Между Департаментом имущественных отношений <адрес> и собственниками гаражных боксов был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.05.2014 г. Предметом договора является земельный участок, расположенный по адресу: № площадью 4 148 кв.м. с кадастровым номером №, на срок по 11.05.2024 г. Согласно техническому заключению ООО «Легион-3000», состояние основных конструктивных элементов гаража является обособленным и изолированным, имеет выход на улицу. Помещение исправное, работоспособное, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, не нарушает права третьих лиц, не несет угрозу жизни и здоровью. Полагает, что поскольку истцом внесён паевой взнос, гараж не нарушает права и интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, за истцом может быть признано право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом истец является членом ГК «Верест», ему принадлежит нежилое помещение с местоположением: №, гараж №, паевой взнос оплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой от 22.02.2022, членской книжкой.

Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 13.12.2013 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории под нежилые строения (гаражи) расположенные по адресу: № Между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и собственниками гаражных боксов был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.05.2014 г. Предметом договора является земельный участок, расположенный по адресу: № площадью 4 148 кв.м. с кадастровым номером №, на срок по 11.05.2024 г.

Согласно экспертному строительно-техническому заключению ООО «Легион-3000» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения (гараж) по адресу: <адрес>, №, гараж №, не выявил дефектов и повреждений в конструкциях, которые могли бы снизить их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрушений, отклонений от проектного положения, прогибов и иных деформаций. Техническое состояние по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как работоспособное. Помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению как гараж, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц. На основании вышеизложенного следует, что объект может использоваться по назначению как гараж.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 18,8 кв. м, назначение нежилое, расположенный в гаражном кооперативе «Верест» по адресу: г№

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 18,8 кв. м, назначение нежилое, расположенный в гаражном кооперативе «Верест» (ИНН №) по адресу: №

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 августа 2022 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев