К делу №2-1013/2022
УИД 23RS0021-01-2022-001148-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
станица Полтавская 08 июня 2022 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Никитиной С.В.,
при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район о снятии земельного участка с кадастрового учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район о снятии земельного участка с кадастрового учета.
В обоснование заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: .
Смежным земельным участком является участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . В соответствии с выпиской из ЕГРН данные о правообладателе земельного участка отсутствуют.
Согласно заключения кадастрового инженера ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Красноармейскому району ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках проведения работ по корректировке вычисления площадей земельных участков, было выявлено, что доступ к внутриквартальному земельному участку с кадастровым номером №, находящегося в секции № с южной и восточной стороны ограничен каналом №), с северной и западной стороны расположена территория гаража (в настоящее время территория земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ).
Снятие земельного участка с кадастрового учета необходимо для последующего его перераспределения.
Просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Установить, что данное решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д. 49).
Представитель ответчика Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район по доверенности ФИО4 в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 40).
Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по доверенности Колот С.Ю. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда (л.д. 53).
Исследовав письменные доказательства по делу, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.
Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-21).
Указанный земельный участок граничит с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью кв.м., расположенным по адресу: , с кадастровым номером №. В соответствии с выпиской из ЕГРН данные о правообладателе земельного участка отсутствуют (л.д. 14-15).
Согласно заключения кадастрового инженера ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Красноармейскому району ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках проведения работ по корректировке вычисления площадей земельных участков, было выявлено, что доступ к внутриквартальному земельному участку с кадастровым номером №, находящегося в секции № с южной и восточной стороны ограничен каналом №), с северной и западной стороны расположена территория гаража (в настоящее время территория земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ).
Решения об образовании земельных участков, указанных в п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.
В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Согласно положениям, п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре).
Снятие земельного участка с кадастрового учета необходимо для последующего его перераспределения.
В силу части 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В абзаце втором пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 названного постановления Пленума в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В силу вышеназванных норм закона, истец предоставил допустимые доказательства, подтверждающие заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Красноармейского районного суда Никитина С.В.