Дело № 2-557/2023
УИД 34RS0038-01-2023-000769-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2023 г. р.п.Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при секретаре судебного заседания Черкасовой Т.Г.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ФИО2,
представителя третьего лица СНТ «Иволга» в лице председателя правления ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на основании членства в <.....>
Ранее земельный участок числился за её супругом с ДД.ММ.ГГГГ года, который был принят в члены <.....>.
С учетом изложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица СНТ «Иволга» в лице председателя ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения.
Представитель третьего лица Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
На основании ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закон.
В соответствии с ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1).В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п. 1, 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
Из материалов дела следует, что согласно справке <.....> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки, ФИО1 является членом <.....> и ей принадлежит участок <адрес> общей площадью <.....> кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д. 9-10, 14).
Из постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № о расширении <.....>, следует, что отведен земельный участок под расширение <.....> из земель <адрес> площадью <.....> лесной не покрытой лесом.
Решением Среднеахтубинского районного совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, отведен земельный участок для расширения <адрес>.
Согласно решений Среднеахтубинского районного совета народных депутатов Волгоградской области исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №от ДД.ММ.ГГГГ № отведены земельные участки для расширения <.....>
Согласно постановлению администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче садовых участков в собственность», в коллективно-совместную собственность садовые участки на площади <.....> га территории <.....>
Согласно ответу из архивного отдела администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в списке <.....> участок № не значится.
Поскольку земельный участок находится в границах особо охраняемой природной территории регионального значения - Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма» и в силу положений Федерального закона от 21 декабря 2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», то он должен быть ограничен в обороте.
Все земельные участки, находящиеся в указанных границах и не являющиеся на момент их установления собственностью иных лиц, в силу прямого указания федерального закона являются собственностью Волгоградской области.
В силу ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является один из документов, в том числе: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из того, что ФИО1 в списках не значится, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования у неё отсутствует, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поскольку никаких допустимых, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих право собственности ей спорного земельного участка суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Решение в окончательной форме составлено 11 сентября 2023 года.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-557/2023,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде