к делу № 2-2811/2025

УИД 61RS0023-01-2025-003425-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Чигориной М.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Б.А.Ю.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с отцом проживала и была зарегистрирована его сожительница ФИО2, местонахождение которой в настоящее время ему неизвестно. Членом его семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, однако судебные извещения возвращены в суд без вручения его адресату, по причине «истек срок хранения».

Представитель истца – ФИО3., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила и просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом - по её последнему известному месту жительства. Однако судебные извещения возвращены в суд без вручения их адресату, по причине «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом К.И.Ю.., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленному МВД России регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, она бывшая сожительница его отца Б.А.Ю.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Б.В.Н., из показаний которой следует, что она проживает по соседству, ответчика ФИО2 знает. Ответчик проживала с отцом истца до его смерти, вела асоциальный образ жизни, с весны 2025 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, её личных вещей в квартире не имеется.

Кроме того, согласно акту о непроживании, ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает с весны 2025 года, вещей её в квартире нет.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то есть не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> нарушает права собственника данного жилого помещения – истца.

С учетом вышеизложенного, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 6024 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья М.В. Чигорина

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2025 года.