№ 2-2-218/2023

66RS0035-02-2023-000307-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие в р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М., при секретаре Крашенинниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ачитского городского округа об определении долей в общей собственности, включении имущества в состав наследства

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском в котором просит определить доли и признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала: за ФИО1, ФИО4, несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым, и включить ? доли в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, умершего 08.08.2023.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что она является матерью несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в связи с рождением которых получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ. Ею заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> с использованием средств материнского (семейного) капитала. Ею и ее супругом ФИО4 подписано обязательство оформления приобретенного жилого дома с определением размера долей. Обязательство исполнено не было и не может быть исполнено в настоящее время, поскольку супруг умер. Понимает, что ее действиями нарушены права ее несовершеннолетних детей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предварительно представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Администрация Ачитского городского округа ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя. Не возражала на удовлетворение заявленных требований, указав в своем письменном отзыве, что спорное недвижимое имущество не входит в реестр (перечень) муниципального имущества Ачитского городского округа.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Лица, имеющие право на дополнительные меры государственной поддержки определены ст. 3 указанного федерального закона, в частности это женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).

Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "ж" пункту 13 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно обязательства от 25.09.2018 ФИО1 и ФИО4 обязались оформить жилой дом, находящийся по адресу: р.<адрес> общую собственность лица, получившего материнский (семейный) сертификат, ее супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения права (ипотеки в силу закона) с вышеуказанного жилого помещения.

В связи с тем, что данное обязательство не было исполнено, заочным решением Красноуфимского районного суда постоянное судебное присутствие в р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области от 31.10.2022, в ступившим в законную силу 10.01.2023 были удовлетворены исковые требования прокурора Ачитского района Свердловской области. Так, на ФИО1 и ФИО4 возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес> с определением долей по соглашению сторон в общую собственность несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, в соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от 25.09.2018.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 24.11.2023, единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1

Таким образом, решение суда исполнено не было.

Согласно свидетельства о смерти № от 08.08.2023 ФИО4 умер 08.08.2023.

После смерти ФИО4 его доля в общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение соглашением всех участников собственности установлена быть не может, в связи, с чем доли участником долевой собственности считаются равными.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, доля ФИО4 в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит в ключению в наследственную массу открывшуюся после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/4 за каждым из собственников: ФИО1, ФИО4, несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетней ФИО3.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего 08.08.2023, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Байдин