Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» ноября 2023 г. г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Князевой Д.П.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 об установлении фактических границ земельного участка, внесении изменений в запись ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8 в котором просила установить границы принадлежащего ей земельного участка № по фактическому пользованию, площадью 862 кв.м.
В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка, площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка в фактических границах составляет 862 кв.м. Земельным участком именно в такой площади она владеет с 2003 года. Участок огорожен, забор не передвигался, со смежными участками спора нет. Учитывая данные обстоятельства, решением общего собрания членов ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплен земельный участок № площадью 225 кв.м. бесплатно, из земель общего пользования по фактическому порядку землепользования, так как участок к общему пользованию не пригоден и к ущемлению прав товарищества не приведет. Спора по границам не имеется, соседние участки стоят на кадастровом учете.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещена, доверила ведение дела своему представителю ФИО4, который в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ФИО10» в лице председателя правления – ФИО5 не явился, в суд представил заявление о признании иска, с указанием на известность последствий, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. ст. 11.2 ЗК РФ, 11.3 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 ЗК РФ.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 641+/-9 (л.д. 9).
Решением общего собрания членов ФИО11», ФИО2 в собственность передан земельный участок бесплатно № площадью 225 кв.м., так как участок для общего пользования не пригоден и к ущемлению прав членов товарищества не приведет (л.д. 15).
Согласно представленного заключения кадастрового инженера, площадь земельного участка истца по фактическому пользованию составит 862 кв.м. Представлено описание координат.
Из представленной в дело схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что границы смежных земельных участков стоят на кадастровом учете, их границы установлены в установленном законом порядке (л.д. 14).
Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Установить фактические границы земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 862 кв.м., в следующих координатах:
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Настоящее решение является основанием для внесения в сведения ЕГРН изменений о границах и площади вышеуказанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Д.П. Князева