УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Сакский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи ФИО9
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к админитсрации ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО3 с иском к ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан сертификат на имущественный пай, как члену КСП им. Войкова. Решением общего собрания совладельцев имущественных паев <адрес> с. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ФИО3 выделен и передан в собственность – зерносклад фуражный площадью № кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ стоимостью № грн.
На основании протокола № распределительного собрания совладельцев имущественных паев <адрес> <адрес> с. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, выделенное имущество на стоимость имущественного пая - № грн. в количестве № человек с бывшего <адрес> передано ответственному лицу – ФИО3
Согласно справки Админитсрации ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ зерносклад фуражный площадью № кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес> не состоит в реестре муниципальной собсвтенности.
Согласно архивной справки Админитсрации ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> решение собрания уполномоченных членов коллективного хозяйственного предприятия им. Войкова не веден никаких деятельности на территории Республики Крым.
В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении права собсвтенности на спорного здание, однако в связи с отсутствием правовой регистрации в органах БТИ, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
Просит признать право собственности на нежилое здание – зерносклад фуражный площадью № кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, уведомлен надлежащим образом, в суд от ФИО2 истца по доверенности ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое заявление поддерживает, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в иске
ФИО2 сельского поселения Республики Крым в суд явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, против исковые требований не возражает.
Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.
Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода ФИО1 право (ст. 1189 ГК РФ).
Оформление права собственности на объекты недвижимости проводится в соответствии с Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №.
Процесс оформления права собственности считается оконченным после регистрации Свидетельств о праве собственности в органах БТИ.
Право собственности на имущественные паи удостоверяется свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) (далее - свидетельство), которое выдается в соответствии с Указом № и Постановлением №. Срок действия свидетельства законодательством не устанавливается, т.е. оно является бессрочным.
Свидетельство выдается сельским, поселковым или городским советом согласно списку лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия (далее-список), и удостоверяется гербовой печатью и подписью председателя совета. Оформленные документы регистрируются в Книге учета выданных свидетельств, которая ведется соответствующим советом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как члену <данные изъяты>, выдан сертификат на имущественный пай.
Решением общего собрания совладельцев имущественных паев <адрес> с. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ФИО3 выделен и передан в собственность – склад фуражный площадью № кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ стоимостью № грн.
Данное обстоятельство также подтверждается актом приема-передачи зданий в частную собственность, утвержденный председателем <данные изъяты> ФИО7
Согласно технического плана здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - зерносклад фуражный, год постройки ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес> имеет общую № кв.м., расположено в кадастровом квартале №
Согласно ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве филиала инвентарное дело на спорный объект недвижимого имущества не значится.
Из ответа ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нежилое (зерносклад), кадастровый квартира № расположенное по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности Админитсрации ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым.
Суд отмечает, что КСП им. Войково хозяйственную деятельность не ведет по причине ликвидации.
Согласно части 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно Заключению судебного эксперта ИП ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом определены учетные и технические характеристики объекта недвижимости нежилое здание – склад площадью № кв.м. Исследуемое нежилое здание по адресу: <адрес> находится в производственной и коммунально-складской зоне (П-1), что соответствует его функциональному назначению и по функциональному назначению соответствует зоне, содержащейся в действующей градостроительной документации на территории ФИО2 сельского поселения, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленные Правилами землепользования и застройки ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым. По результатам проведенного исследования техническое состояние объекта не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан.
У суда отсутствуют основания ставить под сомнение выводы заключения эксперта, поскольку заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ. Заключение эксперта составлено им в пределах своей компетенции, эксперт имеют соответствующие образование и квалификацию, стаж экспертной работы. При экспертном исследовании были использованы специальные методики и подходы, специальная методическая литература. Заключение эксперта мотивировано, полно, ясно изложено, оно основано на проведенном тщательном исследовании, не является произвольным, внутренних противоречий не содержит. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности заключения эксперта у суда не имеется.
Согласно ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она осуществляется путем внесения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость, записей о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Госкомрегистр осуществляет государственный кадастровый учет и регистрацию права на основании документов, свидетельствующих о ранее возникших право на недвижимое имущество, зарегистрированных до вступления Крыма в состав Российской Федерации. Перечень таких документов утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанным Перечнем Свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат) не предусмотрено в качестве правоустанавливающего документа.
Согласно положений п.1,2 ч.1 ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено, что истцом в суд представлены допустимые и достоверные доказательства возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Истец лишен возможности иным способом оформить свое право на данный объект.
Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Таким образом, не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание – зерносклад фуражный площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 сельское поселение, с. ФИО2, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО10