дело № 2-7636/2025

УИД 77RS0004-02-2025-011774-79

Решение

именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе судьи Черныш Е.М.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7636/2025 по иску СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам и пени,

Установил:

Истец СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств на содержание общего имущества и задолженности по электроэнергии.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка № 221-222, расположенного по адресу: адрес, СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО», адрес, и ведет садоводство на территории товарищества. Решениями общих собраний членов СНТ были установлены размеры членских и целевых взносов, а также порядок расчетов за электроэнергию, обязательные для всех собственников земельных участков в границах товарищества. По состоянию на 02.09.2025 года за ответчиком числилась задолженность в общей сумме сумма, в том числе основной долг сумма и пени сумма Истец обращался к мировому судье судебного участка № 220 с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением от 15.09.2025 года в принятии заявления было отказано в связи с поступлением возражений должника.После подачи заявления о вынесении судебного приказа ответчиком были произведены частичные платежи: 11.09.2025 на сумму сумма в счет оплаты членских взносов за 2025 год, и 12.09.2025 на сумму сумма в счет оплаты задолженности за электроэнергию. С учетом частичного погашения, истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика основной долг в размере сумма, пени за несвоевременную оплату в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, факт наличия задолженности не оспаривал, однако выразил несогласие с размером начисленных пеней, полагая их завышенными. Просил применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, паспортные данные, является собственником земельного участка № 221-222, расположенного по адресу: адрес, СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО», адрес, что подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривалось сторонами.

адрес, принадлежащий ответчику, расположен в границах территории садоводства СНТ «МКГЗ - МЕЩЕРИНО». Ответчик ведет садоводство на указанном участке без участия в товариществе, членом СНТ не является.

Решениями общих собраний членов СНТ, оформленными соответствующими протоколами, были утверждены размеры членских и целевых взносов, а также порядок расчетов за электроэнергию. Указанные решения в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны.

02.09.2025 года истцом ответчику направлено уведомление о погашении задолженности, что подтверждается материалами дела. Требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

Определением мирового судьи судебного участка № 220 адрес от 15.09.2025 года СНТ «МКГЗ-МЕЩЕРИНО» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в связи с наличием спора о праве.

После обращения истца к мировому судье ответчиком произведены частичные платежи: 11.09.2025 на сумму сумма (оплата членских взносов за 2025 год) и 12.09.2025 на сумму сумма (оплата за электроэнергию), что подтверждается платежными документами и сторонами не оспаривается.

С учетом произведенных оплат, согласно расчету истца, задолженность ответчика по состоянию на дату подачи иска составила: основной долг – сумма, пени за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 – сумма

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно части 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с частью 6 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании статей 11 и 14 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными письменными доказательствами, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за содержание имущества общего пользования и оплате электроэнергии, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика основного долга в размере сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании пеней за несвоевременную оплату в размере сумма за период с 01.01.2023 по 30.06.2025.

Решения общих собраний членов СНТ, которыми установлены размеры взносов и платы, в установленном законом порядке недействительными не признаны и являются обязательными для ответчика как для собственника земельного участка, расположенного в границах территории товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Принимая во внимание длительный период просрочки исполнения ответчиком обязательств, размер заявленных ко взысканию штрафных санкций, суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, соблюдения баланса интересов сторон, полагает оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени не имеется.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку требования истца удовлетворены, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, исходя из суммы, на которую первоначально заявлены требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Взыскать с ФИО1, паспортные данные по адрес 29 августа 2017 г., код подразделения 770-114), в пользу СНТ «МКГЗ-МЕЩЕРИНО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумма, расходы по оплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

в окончательной форме решение изготовлено 27 февраля 2026 года

Судья Е.М. Черныш