Решение по делу № 2-525/2023 от 11.05.2023 - о включении доли жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону.

Дело № 2-525/2023

Решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО5 по доверенности С.А.СА.,

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к администрации Вышневолоцкого городского округа, ФИО7, о включении доли жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратились в суд с указанным иском к администрации Вышневолоцкого городского округа, в котором просят:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>, 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>,

- признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 900 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>,

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 20 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве обшей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>,

- признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 20 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умер ФИО1. На дату открытия наследства наследниками по закону первой очереди являются сын ФИО4, <дата> года рождения и дочь ФИО5, <дата> года рождения. Завещание ФИО1 не составлялось. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок и доля жилого дома по адресу: <адрес>. Наследники, осуществили принятие наследства и обратились к нотариусу ФИО8 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Заведено наследственное дело № 15/2013. 29 ноября 2022 года нотариус выдал Постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на указанное имущество наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В состав наследства после смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ему на день открытия наследства имущество: 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>

Определением суда на стадии подготовки дела к судебному разбирательству от 24 марта 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7.

Истцы ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО6, которая в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого городского округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, указав, что спор о праве между сторонами отсутствует.

Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО8, Управление Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата>, а также актовой записью о смерти № от <дата>

Из копии материалов наследственного дела № 15/2013, открытого к имуществу ФИО1, умершего <дата>, усматривается, с заявлением о принятии наследства по закону в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу обратились 1 февраля 2013 г. ФИО9.

На дату смерти ФИО1 был зарегистрирован совместно с истцами и ФИО2.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут <дата>

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, наследственное имущество состоит, в том числе из: 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО8 от 29 ноября 2022 г. № отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с тем, что наследниками не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследство.

Так, судом установлено, что по договору купли-продажи жилого дома в сельской местности от 21 октября 1988 г. ФИО3 продал, а ФИО1 купил для временного проживания 1/2 часть пустующего жилого дома, находящегося в <адрес>; 1/2 доля деревянного строения состоит из деревянного строения с полезной площадью 20 кв.м., в том числе с жилой площадью 16 кв.м., расположенного на приусадебном земельном участке, отведенном согласно приказа администрации совхоза «Яконовский» от 21.10.88 № 365.

Согласно архивной выписке № Т-562 от 10 октября 2022 г., решением Малого Совета Жилотковского сельского Совета народных депутатов № 8 от 5 мая 1992 г. «О закреплении земель населенных пунктов за гражданами», закреплены земельные участки находящиеся в пользовании граждан в <адрес>: № – ФИО1, 1/2 доля, 0,05 га; № – ФИО7, 1/2 доля, 0,04 га.

Согласно архивной справке № Т-561 от 10 октября 2022 г. Постановлением Главы Администрации Жилотковского сельского округа № 12 от 28 сентября 200 г. «О нумерации домов по населенным пунктам Жилотковского сельского округа» постановлено присвоить следующую нумерацию домов по населенным пунктам Жилотковского сельского округа: <адрес> ФИО1 <адрес> 1/2 часть; ФИО7 <адрес> 1/2 часть.

22 июня 1992 г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,05 га.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 10 апреля 2023 <...> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО7.

По выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 10 апреля 2023 г. №, земельный участок с кадастровым №. общей площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно уведомлению от 10 апреля 2023 г. № в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и переходе прав на земельный участок по адресу: <адрес>.

Из письма ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение от 11 апреля 2023 г. № 147 следует, что информация о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "»О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни не обращался в регистрационный орган за регистрацией прав на спорное недвижимое имущество, в связи с чем, до настоящего времени его право в ЕГРН на спорное имущество не зарегистрировано.

Таким образом, 5/9 долей в праве собственности на земельный участок и 1/2 доля в праве собственности на расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю ФИО1 на законных основаниях, ввиду чего, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В судебном заседании установлено, что иным путем, кроме судебного, получить документы, свидетельствующие о получении свидетельства о праве на спорное имущество ФИО1, не представляется возможным, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков по данному требованию, суд исходит из того, что имеются основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 900 кв.м., и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у истцов возникло право собственности по закону после смерти наследодателя на указанный спорные объекты недвижимости.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчиков судом не установлено, процессуальное участие данных ответчиков предусмотрено законом, оснований для взыскания с них в пользу истцов расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 к администрации Вышневолоцкого городского округа, ФИО7, о включении доли жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>:

- 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 900 кв. м.,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20 кв. м.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>, право общей долевой собственности на:

- 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 900 кв. м.,

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20 кв. м.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>, право общей долевой собственности на:

- 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 900 кв. м.,

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20 кв. м.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 за каждым на 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Ворзонина

.

.

УИД 69RS0006-01-2023-000521-97