Дело № 2-236/2022
УИД 60RS006-01-2022-000505-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гдов 29 ноября 2022 года
Гдовскийрайонный суд Псковской области в составепредседательствующего ФИО1, при секретаре Ивановой К.А., с участием истца ФИО2,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюНаталкиной Жанны Геннадьевны к ФИО8, Администрации СП «Спицинская волость» Гдовского района Псковской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО8, Администрации СП «Спицинская волость» Гдовского района Псковской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельные участки в порядке наследования.
В обосновании требований указано, что она, ФИО2, после смерти своей матери ФИО3 19.12.2005 года, является одной из наследников первой очереди. Также в состав наследников первой очереди входит её брат ФИО8.
При жизни матери на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество:
- индивидуальный жилой дом с КН № (условный КН по свидетельству о праве №), расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 37.2 кв. м;
- расположенный под вышеуказанным жилым домом земельный участок с КН №, находящийся по адресу: <адрес>, общая площадь 1400 кв.м.;
- земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> (общая площадь 630 кв. м);
- -земельный участок с КН 60:03:101104:04, расположенный по адресу: <адрес> (общая площадь 670 кв. м).
Ранее до раздела вышеуказанные земельные участки входили в состав единого земельного участка общей площадью 2 700 кв. м (0,27 га), располагавшегося по адресу: <адрес>, который был получен её матерью по праву на наследство по закону после смерти мужа ФИО6.
Еще при жизни матери на вышеуказанных землях ими осуществлялась совместная хозяйственная деятельность на протяжении многих лет. После ее смерти семейная традиция по выращиванию разного рода хозяйственных культур не прерывалась и была ею продолжена самостоятельно и реализуется по настоящий момент.
Вместе с этим жилой дом, расположенный на земельном участке с КН №, также был принят ею под охрану. Данный факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями и справкой от главы Администрации сельского поселения «Спицинская волость» от 07.07.2022 №, а так же действиями, которые предпринимаются по охране и обслуживанию имущества, в их числе своевременная оплата всех коммунальных платежей (услуги связи, электроэнергия), установка оконных профилей из ПВФ, страхование жилого дома.
Таким образом, все это время она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным, обрабатывая земли, неся бремя сохранности за домом и уплачивая все необходимые коммунальные платежи. Никаких претензий и притязаний на данное имущество со стороны иных лиц не поступало.
Однако вначале 2022 года в результате возникновения необходимости продажи личной квартиры, по адресу расположения которой она была зарегистрирована, ею было принято решение перерегистрации по адресу нахождения вышеуказанного дома матери с КН № (условный КН по свидетельству о праве №). В процессе реализации данных действий возник вопрос юридического оформления прав собственности на вышеуказанное имущество.
По результатам обращения к нотариусу ФИО5 стало известно, что срок обращения для вступления в наследство был пропущен, наследственное дело ранее никем не открывалось в силу отсутствия у наследников необходимых правовых знаний, завещание наследодателем не оставлено.Нотариусом была высказана рекомендация по обращению в суд с целью юридического оформления прав собственности на указанное имущество в виду пропуска срока обращения к нотариусу и невозможности разрешения вопроса во вне судебном порядке.
Таким образом, после смерти матери наследниками первой очереди является её брат ФИО8, а также она.
Её брат, который непрерывно на протяжении более 30-ти лет проживает на территории Республики Беларусь, ни разу за этот промежуток времени не приезжал в <адрес>. Никаких притязаний на данное имущество от него не поступало, необходимых действий по фактическому принятию наследства им также совершено не было. Данная совокупность фактов может свидетельствовать о незаинтересованности и безразличном отношении к судьбе наследственного имущества. Однако ею была предпринята попытка по обоюдному урегулированию наследственного вопроса с братом. В силу того, что непосредственным владельцем и пользователем данного имущества в настоящий момент является она, которое в свою очередь является её источником получения сезонных продуктов для пропитания, а также с учетом географической отдаленности её брата от наследственного имущества, она обратилась к нему с предложением оформления отказа от наследства с условием компенсации. В результате был получен отказ, что в числе прочего является еще одним основанием для обращения в суд.
На основании изложенного просит:
- установить юридический факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, после смерти ФИО3.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- индивидуальный жилой дом с КН № (условный КН по свидетельству о праве №), расположенный по адресу: <адрес> (общая площадь 37.2 кв. м);
- расположенный под вышеуказанным жилым домом земельный участок с №, находящийся по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства;
- земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> (общая площадь 630 кв. м); категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства;
- земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> (общая площадь 670 кв. м); категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям.
В судебноезаседаниеответчик ФИО8 не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Согласно телефонограмме проживает в Республике Беларусь, исковые требования признает, не возражает о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельных участков за ФИО2.
В судебное заседаниепредставитель ответчика Администрации СП «Спицинская волость» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений по исковым требованиям не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствииответчиков ФИО8 и Администрации СП «Спицинская волость».
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.1ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 2 статьи 218ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий может выступать, в том числе, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Установлено, что согласно свидетельству о смерти от 27.11.1998 I-ДО № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.06.1999, следует, что после смерти ФИО6, умершего 25.11.1998, наследником является жена ФИО7. Наследственное имущество состоит из:
земельного участка 0,27 га, находящегося в <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации Спицинской волости, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Спицинского сельского совета 24.09.1992 за №;
жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2700 кв.м, состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 38 кв.м, в том числе жилой – 27 кв.м, на указанном земельном участке так же расположены: двор, хлев, сени, баня, крыльцо, сарай. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки, выданной Администрацией Спицинской волости № от 05.02.1999 (л.д.10).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от 17.03.2003 за ФИО3 зарегистрировано право собственностина жилой дом с КН №, по адресу: <адрес> (л.д.11).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от 17.03.2003 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН №, по адресу: <адрес>, площадь 1400 кв.м., категория земель - земли сельских поселений, назначение - для личного подсобного хозяйства (л.д.12).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от 17.03.2003 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН №, по адресу: <адрес>, площадь 630 кв.м., категория земель - земли сельских поселений, назначение - для личного подсобного хозяйства (л.д.13).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от 17.03.2003 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН №, по адресу: <адрес>, площадью 670 кв.м., категория земель - земли сельских поселений, назначение - для личного подсобного хозяйства (л.д.14).
Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2022 земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 25.06.1999, имеет следующие характеристики: площадь 670 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.26-31).
Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2022 земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 25.06.1999, имеет следующие характеристики: площадь 1400 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.32-38).
Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2022 земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 25.06.1999, имеет следующие характеристики: площадь 630 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.39-44).
Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2022, жилой дом с КН 60:03:0101104:172, расположенный по адресу: <адрес>, до б/н, поставлен на кадастровый учет 12.02.2014, имеет следующие характеристики: инвентарный №, площадь 37.2 кв.м, 1962 года строительства, деревянный. Расположен на земельном участке с КН № (л.д.45-47).
Установлено, что при жизни ФИО6 принадлежали жилой дом в <адрес> и земельный участок площадью 2 700 кв.м., после его смерти наследство приняла его супруга ФИО7.
Согласно свидетельству о смерти от 19.12.2005 I-ДО № ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Из свидетельства о рождении I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО6, в графе мать указана – ФИО7 (л.д.23).
Из вышеизложенного следует, что истица ФИО2 является дочерьюФИО6 и ФИО3, то есть наследником первой очереди.
Как следует из искового заявления, наследником первой очереди также является брат истица – ФИО4, который не возражал против принятия наследства истцом.
Из справки Администрации СП «Спицинская волость» № от 07.07.2022 следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей 15.12.2005 года, проживающей по день смерти в <адрес>. Регулярно посещала жилой дом в <адрес>, производила ремонт, ухаживала за земельным участком(скос травы) сажала огород(л.д.15).
Так же истцом предоставлены квитанции об оплате коммунальных платежей: за услуги связи ОАО «Северо-Западный Телеком» за телефон –за 2000 год, 2009 год, 2010 год; квитанция от 20.03.2008 об уплате в Межрайонную ИФНС Росси №1по Псковской области; квитанции об оплате в ОАО «Псковэнергосбыт» от 16.06.2009, страховой полис «Росгосстрах» от 10.11.2011 о страховании жилого дома, гарантийный талон об установки оконных профилей из ПВХ от 02.09.2011 года (л.д.16-21).
В связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков кадастровым инженером ФИО11 подготовлены межевые планы по заказу ФИО2:
- на земельный участок с кадастровым номером с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 670 кв.м, (л.д.51-76).
- на земельный участок с кадастровым номером с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 630 кв.м, (л.д.77-100).
- на земельный участок с кадастровым номером с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м, (л.д.101-157).
Кадастровым инженером ФИО11 подготовлен технический план здания- жилого дома с КН № по заказу ФИО2
Таким образомистец – ФИО2, являясь наследником первой очереди, своими действиями фактически приняла наследство после смерти своей матери и у нее возникло право собственности на земельные участки и на жилой дом после смерти ФИО3, согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО2 удовлетворению.
Права и интересы других лиц при признании права собственности на объекты недвижимости за истцом не нарушаются.
Исходя из смысла ч. 3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияНаталкиной Жанны Геннадьевны кФИО8, Администрации СП «Спицинская волость» Гдовского района Псковской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; код подразделения №, адрес регистрации: <адрес>, после смерти ФИО3.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; код подразделения ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: <адрес>, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- индивидуальный жилой дом с КН №, площадью 37, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок с КН №, площадью 1 400 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства;
- земельный участок с КН №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства;
- земельный участок с КН №, площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Право собственности ФИО2 обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Псковский областной суд через Гдовский районный суд Псковской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022 года.
Судья А.Б. ФИО1