Решение по делу № 2-6017/2023 от 06.10.2023 - об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Дело № 2-6017/2023

УИД 65RS0001-01-2023-005668-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

в составе председательствующего Осколковой А.Н.

при помощнике: Сим К.К.,

с участием представителя истца ФИО – ФИО,

06 октября 2023 года в городе Южно-Сахалинск, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование, что является собственником земельного участка, расположенных по <адрес> кадастровый номер №. ФИО является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположены две хозяйственные постройки и ограждение (забор из сетки рабица). ФИО является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, на котором возведен металлический забор. Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты>» установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены объекты: хозяйственные постройки и ограждение, принадлежащие ФИО и металлический забор, принадлежащий ФИО Возведенные объекты нарушают право собственности ФИО на земельный участок.

Просит суд обязать ФИО в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда снести (демонтировать) хозяйственные постройки и забор (ограждение), находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, <адрес>», принадлежащем ФИО; обязать ФИО в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда снести (демонтировать) металлический забор, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, <адрес>», принадлежащем ФИО

Также просит суд взыскать с ФИО, ФИО в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., по 300 руб. с каждого.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, доверила представление интересов ФИО

Представитель истца ФИО – ФИО в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили. Суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанный с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В соответствии с п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, предоставленными в материалы дела, ФИО является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> №.

ФИО является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № на котором расположены две хозяйственные постройки и ограждение (забор из сетки рабица).

ФИО является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, на котором возведен металлический забор.

Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты>», исполненному по поручению истца, установлено, что 19 мая 2023 гола выполнена топографическая съемка в масштабе 1:500 земельного участка с кадастровым номером №. При камеральной обработке топографической съемки границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены:

- металлический забор, принадлежащий собственнику земельного участка №.

- хозяйственные постройки, забор сетка рабица, принадлежащие собственнику земельного участка №

У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности заключения, исполненного <данные изъяты>», поскольку оно выполнено кадастровым инженером, имеющим специальные познания, квалификация которого подтверждается аттестатом №, подлинность которого никем не оспорена.

Таким образом, заключение соответствует положениям ГПК РФ, а также требованиям относимости и допустимости. Достоверных доказательств, опровергающих выводы кадастрового инженера, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах судом достоверно установлено, что металлический забор, принадлежащий собственнику земельного участка № ФИО, хозяйственные постройки, забор сетка рабица, принадлежащие собственнику земельного участка № ФИО, расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО, нарушают ее право собственности.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

При подаче иска ФИО уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, что подтверждается материалами дела. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков ФИО, ФИО, по 300 руб. с каждого, в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО об устранении нарушения права удовлетворить.

Обязать ФИО в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда снести (демонтировать) хозяйственные постройки и забор (ограждение), находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, <адрес>», принадлежащем ФИО.

Обязать ФИО в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда снести (демонтировать) металлический забор, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, <адрес>», принадлежащем ФИО.

Взыскать с ФИО, ФИО в пользу ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., по 300 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: