Решение по делу № 2-94/2025 от 25.09.2025 - о признании договора дарения заключенным, признании подлежащим регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Североуральск 12 сентября 2025 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

с участие истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре судебного заседания - Демченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-94/2025 (УИД 66RS0050-01-2024-001606-33) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании договора дарения заключенным, признании подлежащим регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Североуральский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании договора дарения от 29.12.2023 года заключенным, признании ответчика собственником 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истицы подарили спорную квартиру ФИО3, о чем составлен договор дарения и удостоверен нотариусом, однако право собственности в установленном законном порядке не зарегистрировано.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в её отсутствие не поступало.

Судом, с согласия участвующих лиц, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218, ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.572, ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом; договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п.3 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Учитывая приведенные выше нормы права при отсутствии одной из сторон договора единственным способом защиты законных прав другой стороны сделки, совершенной с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации, является регистрация перехода права собственности на основании судебного решения.

Согласно договора дарения от 26.12.2023 года ФИО1 и ФИО2 передали безвозмездно в собственность ФИО3 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 м?, с кадастровым номером 66:60:0901011:1396 (л.д.11-12).

Указанный договор до смерти одаряемого не был представлен в Управление Росреестра по Свердловской области для регистрации перехода права собственности.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками спорного жилого помещения являются: 2/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения ФИО7, 1/4 доли – ФИО2, 1/4 доли - ФИО1 (л.д.33-35).

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 обратилась к нотариусу города Североуральска с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО3.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО8 и ФИО2 заключив договор дарения, выразили свою волю на дарение принадлежащей им 2/4 доли квартиры, а ФИО3 принял дар и пользовался квартирой, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.88, 94, 100, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу судебные расходы пропорционально размера удовлетворенных требований, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, признанные судом необходимыми расходы, связанными с рассмотрением дела, а также возмещение расходов на оплату услуг представителя, которые присуждаются в разумных пределах.

При подаче настоящего иска ФИО1 и ФИО2 согласно чека по операции от 21.12.2024 года уплачена государственная пошлина в сумме 12590руб. (л.д.10);

На основании квитанции АЗ №019303 от 20.12.2024 года ФИО1 и ФИО2 произведена оплата услуг адвоката Ковалик М.Д. за составление искового заявления в Североуральский городской суд в размере 7000руб. (л.д.25).

Произведенная оплата за указанные услуги является разумной и обоснованной, доказательств того, что указанная сумма является завышенной и не соответствует средней стоимости аналогичных услуг суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

1. Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт <данные изъяты> - удовлетворить.

2. Признать договор дарения 2/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры от 26 декабря 2023 года, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 м?, с кадастровым номером 66:60:0901011:1396, между дарителями ФИО1, ФИО2 и одаряемым ФИО3 - заключенным.

3. Признать права собственности на 2/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 м?, с кадастровым номером 66:60:0901011:1396 за ФИО3.

4. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на 2/4 доли указанного выше жилого помещения за ФИО3 со дня вступления решения в законную силу.

5. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате юридических услуг в размере 9795руб. (Девять тысяч семьсот девяносто пять рублей).

6. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате юридических услуг в размере 9795руб. (Девять тысяч семьсот девяносто пять рублей).

7. Разъяснить ответчику ФИО4, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в свердловский областной суд через Североуральский городской суд: ответчиком в течение месяца со дня вынесении определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения; иным лицом – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.

Председательствующий подпись А.А. Михель

КОПИЯ ВЕРНА