Дело 2-2785\2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи – Сахновской О.Ю.,
при секретаре - Бычковской В.А.,
с участием прокурора - Кауновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, действуя в интересах недееспособной ФИО, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – частью (адрес), снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) ФИО является собственником указанного выше жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ФИО1 является дочерью ФИО С (дата) в жилом доме с согласия собственника ФИО был зарегистрирован ответчик с целью получения прав на вождение автомобилем. При этом, ответчик в жилое помещение не вселялся, совместно с собственником не проживал, общего хозяйства не вел, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Решением суда от (дата) ФИО признана недееспособной, распоряжением (адрес) от (дата) ФИО1 назначена опекуном ФИО Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия как в получении мер социальной поддержки, так и в распоряжении опекуном в отношении принадлежащего на праве собственности имущества опекаемой ФИО В связи с изложенным, истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах ФИО, на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что ФИО1 является родной дочерью ФИО Она (ФИО1,) поддерживала дружеские отношения с ФИО, у которой был сын ФИО2, которые часто бывали в гостях. Сама ФИО с сыном проживали в «сьемном» жилье, и зарегистрированы были, как ей известно, в (адрес). Поскольку для обучения на курсы вождения автомобилем необходима была регистрация в городе, с согласия ФИО ФИО2 был зарегистрирован в доме, но в него он не вселялся и никогда не проживал. После получения прав ФИО2 с матерью и своей семьей выехали в (адрес), после этого отношения с ФИО она более не поддерживала, место жительства ФИО2 в настоящее время неизвестно. Просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался неоднократно по месту регистрации, а также по месту пребывания ( (адрес)). Судебные извещения не доставлены адресату ФИО2 в связи с неполучением корреспонденции. Информация о дате рассмотрения дела размещена на сайте суда.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2
Представитель УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) не явился, о дне слушания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заслушав прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником части (адрес) на основании договора купли-продажи от (дата) является ФИО Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Являясь собственником жилого дома, с согласия ФИО в мае 2018 года в жилом доме был зарегистрирован ФИО2, которому необходима была регистрация для возможности обучения вождению автомобилем и получения прав. При этом, ответчик в жилое помещение не вселялся, совместно с собственником не проживал, вещи не завозил. До настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в квартире.
Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) ФИО признана недееспособной. Распоряжением Министерства социальной защиты Хабаровского края от (дата) (№) опекуном ФИО назначена ее дочь ФИО1
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги, решением суда, распоряжением.
В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав.
Согласно ст.288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру.., пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, \подлежащего применению в связи с возникновением прав и обязанностей после вступления в силу нового ЖК РФ\ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума ВС Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из показаний представителя истца, материалов дела, ФИО2 является знакомым ФИО1 и ее матери ФИО, был зарегистрирован по месту жительства для возможности получения прав на вождение автомобилем.
Ответчиком не представлено доказательств, что в настоящее время между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, и не был признан таковым в установленном законом порядке, соглашение между собственником, а в настоящее время между опекуном, и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. При этом, согласно адресной справке АБ Хабаровского края, ФИО2 значится зарегистрированным по месту пребывания с (дата) по (дата) по адресу : (адрес), что свидетельствует о его не проживании в спорном жилом помещении.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – частью (адрес) ответчиком ФИО2 прекращено (утрачено).
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 годаN713.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО – удовлетворить.
Признать ФИО2 (дата) года рождения ( (№)) прекратившим право пользования жилым помещением – частью (адрес).
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (дата) года рождения ( (№)) с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано и\или подано представление прокурором в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре.
Судья: О.Ю. Сахновская