Решение по делу № 2-830/2022 от 12.07.2022 | Свободненский городской суд (Амурская область)

Гражданское дело № 2-830/2022 г.

28RS0017-01-2022-001295-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре Матвеевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Свободного о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 предъявила иск к Администрации г. Свободного, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: ---А с кадастровым номером кадастровым номером -- площадью 1000 кв.м, и земельный участок по адресу: ---А с кадастровым номером -- площадью 712 кв.м.

Свое требование истец мотивирует тем, что -- решением исполнительного комитета Свободненского совета народных депутатов -- гр. ей из свободных земель по -- для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м.

-- постановлением главы администрации -- «О предоставлении земельных участков гражданам» -- согласно материалам инвентаризационного дела квартала ---Б согласования границ землевладений фактически занимающих площадей гр. истцу был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1712 кв.м, из которого 1000 кв.м, в собственность кадастровый -- и 712 кв.м, на праве постоянного бессрочного пользования кадастровый --.

С -- она пользуется данным земельным участком по прямому назначению, проживает, высаживает огород, обрабатывает землю.

После предоставления земельных участков на основании постановления администрации -- от -- истец не обращалась в компетентные органы за выдачей свидетельства о праве собственности на земельные участки, считая, что они в собственности на основании вышеуказанного документа.

Истец обратилась с заявлением в администрацию -- о предоставлении право подтверждающих документов на земельные участки с кадастровым номером -- площадью 1000 кв.м, и с кадастровым номером -- площадью 712 кв.м.

Ответом администрации -- было указанно, что на основании правоустанавливающего документа, а именно постановления главы администрации -- от -- -- испрашиваемые земельные участки предоставлены ей на праве собственности, для регистрации права собственности в органах государственной регистрации кадастра и картографии рекомендовали обратиться в отделение ГАУ «МФЦ --» с заявлением.

Истец обратилась в органы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по -- с заявлением регистрации права собственности на земельные участки с кадастровым номером -- площадью 1000 кв.м, и с кадастровым номером -- площадью 712 кв.м, на основании постановления главы администрации -- от -- --.

Уведомлением от -- в осуществлении государственного кадастрового учета отказано.

Решением Управления Росреестра по -- во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости было отказано в соответствии со ст. 69 ч.8 Федерального закона от -- N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", так как не предоставлена выписка из похозяйственней книги о наличии у не прав на земельные участки, а так же дополнительных доказательств.

Учитывая, что гр. истец постановлением главы администрации города от -- -- были предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1712 кв.м, из которого 1000 кв.м, в собственность кадастровый -- и 712 кв.м, на праве пользования кадастровый -- но не выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, данное право никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, с 1984 года истец пользуется ими как собственным имуществом, полагает постановленным факт того, что земельный участок принадлежит ей на законных основаниях и считает, имеет право на заявление данного требования.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Свободного в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Приняв во внимание доводы истца, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07. 1015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как установлено в ходе рассмотрения дела решением исполнительного комитета Свободненского совета народных депутатов -- гр. от -- ФИО1 из свободных земель по -- для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок.

ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию -- о предоставлении право подтверждающих документов на земельные участки с кадастровым номером -- площадью 1000 кв.м, и с кадастровым номером -- площадью 712 кв.м.

Согласно ответа администрации --, где указанно, что на основании правоустанавливающего документа, а именно постановления главы администрации -- от -- -- испрашиваемые земельные участки предоставлены ФИО1 на праве собственности, для регистрации права собственности в органах государственной регистрации кадастра и картографии порекомендовав обратиться в отделение ГАУ «МФЦ --» с заявлением.

ФИО1 обратилась в органы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по -- с заявлением регистрации права собственности на земельные участки с кадастровым номером -- площадью 1000 кв.м, и с кадастровым номером -- площадью 712 кв.м, на основании постановления главы администрации -- от -- --.

Согласно уведомлению от -- в осуществлении государственного кадастрового учета отказано ФИО1

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что владение ФИО1 спорным земельным участком началось с 1984 года. Истец занимает спорный земельный участок по своему прямому назначению, проживает, высаживает огород, обрабатывает землю, право никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, Постановление главы администрации города от -- --.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 к Администрации -- требований о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером -- площадью 1000 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером -- площадью 712 кв.м., расположенные по адресу: --

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Свободного о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 -- года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером --, площадью 1000 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером --, площадью 712 кв.м., расположенные по адресу: ---А.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке, месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет составлено 17 июля 2022 года.

Судья Свободненского

городского суда С.И. Крошка