Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2023-001970-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 апреля 2023 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1381/23 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: 01.06.2019 г. - 31.03.2020 г.; 01.09.2021 г. - 30.09.2021 г.; 10.11.2021 г. - 30.11.2021 г. в сумме сумма, а также судебные расходы в размере сумма

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ГБУ «ЭВАЖД» осуществляет управление многоквартирным домом № 7 по адрес в адрес. Ответчик является собственником квартиры №31. Ответчиком не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес.

Управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, является ГБУ «ЭВАЖД».

Из материалов дела следует, что оплата коммунальных услуг, обязательных платежей в полном объеме ответчиком не производилась, в связи с чем, за периоды: 01.06.2019 г. - 31.03.2020 г.; 01.09.2021 г. - 30.09.2021 г.; 10.11.2021 г. - 30.11.2021 г. имеется в сумме сумма

Ответчик в возражениях на иск просит применить к требованиям истца срок исковой давности.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с п. 13 указанного Постановления в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, истец ранее обращался к мировой судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 425 адрес от 13.10.2022 года судебный приказ от 04.10.2022 года отменен.

Данный иск направлен по почте, согласно почтового штампа 14.02.2023 г.

В связи с чем, задолженность за период с июня 2019 г. по август 2019 г. заявлена за пределами срока исковой давности и в указанной части иск подлежит отклонению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за периоды: 01.09.2019 г. - 31.03.2020 г.; 01.09.2021 г. - 30.09.2021 г.; 10.11.2021 г. - 30.11.2021 г. в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным судом требованиям, в размере сумма

На сновании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «ЭВАЖД» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья В.А.Фокеева

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2023 года