Решение по делу № 02-2400/2026 от 14.01.2026 - о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами и судебных расходов.

УИД 77RS0009-02-2024-012807-94

№ 2-2400/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Король М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4919/2025 по иску СНТ «Вика» к ФИО1 ...ю ...у о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами и судебных расходов,

установил:

Истец СНТ «Вика» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 08.09.2025 г. в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности в размере сумма, начиная с 09.09.2025 г. по день фактической уплаты суммы задолженности; расходы по оплате услуг представителя в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка № 65, находящегося в границах СНТ «Вика» по адресу: адрес, адрес с кадастровым номером ..., общей площадью 670 кв.адрес созданы все необходимые условия для пользования ответчиком на адрес «Вика» объектами инфраструктуры, в частности своевременно предоставляются услуги по ремонту дорог, обеспечению пропускного режима, освещения мест общего пользования, вывозу мусора и т.д. На момент подачи иска членские и целевые взносы, утвержденные решениями общего собрания СНТ «Вика» от 18.06.2022 г., 01.07.2023 г., 22.06.2024 г. и 21.06.2025 г. не оплачены. Задолженность ответчика по уплате членских и целевых взносов за период с 18.08.2022 г. по 08.09.2025 г. составляет сумма Своими действиями, а точнее бездействием, в вопросе уплаты членских и целевых взносов в кассу СНТ «Вика», ответчик ущемляет права остальных членов товарищества, так как на них ложится все бремя по финансированию хозяйственно-административной деятельности товарищества. Ответчику направлялись уведомления о задолженности перед товариществом с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца СНТ «Вика» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что с момента покупки земельного участка по настоящий момент не является членом СНТ «Вика», договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования с СНТ «Вика» он не заключал, принадлежащим ему земельным участком не пользуется с момента приобретения, на участке нет построек и он не подключен к электроснабжению. Таким образом, общим имуществом СНТ «Вика», электрической сетью и т.п. он не пользуется. СНТ «Вика» не предоставило суду надлежащим образом оформленные документы на общее имущество СНТ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г.).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу ч.ч. 2, 3 и 4 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Согласно правовой позиции, изложенной в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.), расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктур и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 г. № 1662-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Из вышеизложенного следует, что установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться только сбереженная им плата за пользование объектами общего пользования (инфраструктура), находящимися в собственности истца.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 670+/-9 кв.м, с кадастровым номером ..., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: адрес, адрес, СНТ «Вика», уч. 65, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Принадлежащий ответчику земельный участок расположен в СНТ «Вика», что подтверждается предоставленной в материалы дела выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве собственности на землю.

Ответчик не является членом СНТ «Вика», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры ранее заключен не был.

В соответствии с п. 3.1 Устава СНТ «Вика» от 20.07.2019 г. Товарищество в пределах компетенции своих органов вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт имущества общего пользования, а также расходы на другие, установленные законом и Уставом цели; устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы Товарищества на соответствующий финансовый период размеры платежей и взносов для каждого собственника или владельца земельного участка.

18.06.2022 г. решением общего собрания членов СНТ «Вика» (протокол №1) утверждено финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взносов на 2022-2023 г.адрес членский взнос и плата собственников земельных участков без участия в Товариществе установлены в размере сумма с 1 кв.адрес взнос с членов Товарищества и собственников земельных участков без участия в Товариществе установлен в размере сумма с одного собственника.

01.07.2023 г. решением общего собрания членов СНТ «Вика» (протокол №1) утверждено финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взносов на 2023-2024 г.адрес членский взнос и плата собственников земельных участков без участия в Товариществе установлены в размере сумма с 1 кв.адрес взнос с членов Товарищества и собственников земельных участков без участия в Товариществе установлен в размере сумма с одного собственника.

22.06.2024 г. решением общего собрания членов СНТ «Вика» (протокол №1) утверждено финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взносов на 2024-2025 г.адрес членский взнос и плата собственников земельных участков без участия в Товариществе установлены в размере сумма с 1 кв.адрес взнос с членов Товарищества и собственников земельных участков без участия в Товариществе установлен в размере сумма с несением в 2 этапа по сумма с одного участка.

21.06.2025 г. решением общего собрания членов СНТ «Вика» (протокол №1) утверждено финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взносов и смета на 2025-2026 г.адрес членский взнос и плата собственников земельных участков без участия в Товариществе установлены в размере сумма с 1 кв.м.

В соответствии с п. 7.2.2. и п. 7.3.2. Устава СНТ «Вика» от 20.07.2019 г. членский и целевой взносы вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении их размера.

Сведений о признании вышеуказанных решений недействительными материалы гражданского дела не содержат.

В подтверждение обоснованности взыскания платы за обслуживание имущества общего пользования стороной истца представлены приходно-расходная смета на 2022-2023 г.г., приходно-расходная смета на 2023-2024 г.г., приходно-расходная смета на 2024-2025 г.г., приходно-расходная смета на 2025-2026 г.г., финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взносов на 2022-2023 г.г., финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взносов на 2023-2024 г.г., финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взносов на 2024-2025 г.г., финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взносов на 2025-2026 г.г., документы, подтверждающие исполнение сметы СНТ «Вика» в части целевых взносов за 2022, 2023, 2024 г.г., отчет о ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Вика» за период с 01.06.2022-31.05.2023 г.г., отчет о ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Вика» за период с 01.06.2023-31.05.2024 г.г., отчет о ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Вика» за период с 01.06.2024-31.05.2025 г.г.

Между тем, ответчик, имея право на использование имущества общего пользования, гарантированное Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», неправомерно уклоняется от внесения платы за обслуживание имущества общего пользования, предоставленные услуги, чем необоснованно и незаконно сберегает денежные средства за счет истца.

Задолженность ответчика по оплате за обслуживание имущества общего пользования, за предоставленные услуги за период с 18.08.2022 г. по 08.09.2025 г. составляет сумма

28.07.2023 г. истцом в адрес ответчика направлен уведомление с требованием оплаты задолженности, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Частями 1 и 7 ст. 16 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Отсутствие договора с Товариществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Товарищества.

По смыслу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Разрешая заявленные требования, исследовав доводы сторон, представленные им в материалы дела доказательства и оценив доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о наличии задолженности в заявленном истцом размере нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Ответчиком не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению оплаты. Расчет задолженности, представленный истцом, суд признает арифметически верным и основанным на нормах действующего законодательства и устава товарищества, ответчиком расчет не оспорен, доводы истца последовательны, непротиворечивы, и подтверждены материалами дела, в связи с чем доводы истца суд находит заслуживающими внимания и основанными на законе.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере задолженности по оплате за обслуживание имущества общего пользования за период с 18.08.2022 г. по 08.09.2025 г. в размере сумма

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из разъяснений, содержащихся в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В связи с чем взысканию подлежат проценты за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 19.08.2022 г. по 08.09.2025 г. в размере сумма, а также проценты за пользование денежными средствами (сумма) в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 09.09.2025 г. по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, юридических услуг – сумма, признавая данный размер разумным исходя из количества судебных заседаний, проведенных в рамках процесса, сложности дела, степени вовлеченности представителя в судебный процесс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования СНТ «Вика» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ...я ...а (паспортные данные) в пользу СНТ «Вика» (ИНН: ...) неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 19.08.2022 г. по 08.09.2025 г. в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами (сумма) в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 09.09.2025 г. по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, юридических услуг – сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 13.03.2026 г.

Судья Ю.С. Хоробрая