№ 2-452/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 ноября 2022 года
Омутинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.
при секретаре ФИО5
с участием: истца ФИО9, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании материал гражданского дела № 2-452/2022 по иску ФИО9 к ФИО2 о разделе совместного имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком зарегистрирован брак, который в настоящее время не расторгнут. Во время брака было приобретено имущество:
-автомобиль <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, находится в собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи оформленного на имя ответчика, стоимость транспортного средства 70 000,00 рублей;
-автомобиль <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска VIN №, право собственности возникло на основании договора купли-продажи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость транспортного средства 400 000,00 рублей;
- трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, в собственности с ДД.ММ.ГГГГ, стоимость трактора составляет 75 000,00 рублей;
- трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, в собственности с ДД.ММ.ГГГГ, стоимость трактора составляет 150 000,00 рублей;
- земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность по ? доле у каждого из супругов, стоимость ? доли 70 000,00 рублей;
- жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретен на основании разрешении ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность по ? доле у каждого из супругов, стоимость ? доли 625 000,00 рублей.
Согласно отчету об оценке стоимость указанного движимого и недвижимого имущества составляет 2 085 000,00 рублей.
Указанное выше имущество, приобретенное в период брака, в добровольном порядке они разделить не могут.
В связи с изложенным истец просит суд признать указанное имущество общим, совместно нажитым и выделить в собственность истца следующее имущество: ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику 20, ? долю жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащую ей, выделить ответчику следующее имущество: автомобиль <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №; автомобиль <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска VIN №; трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ПАО Сбербанк.
Третье лицо ПАО Сбербанк о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.
В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, объяснив суду, что брак между ней и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года родилась дочь ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года родилась дочь ФИО3. С рождением второго ребенка у них возникло право на получение материнского (семейного) капитала. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года она и ответчик заключили договор ипотечного кредитования в Сбербанке, получили кредит в размере 343 000,00 рублей на индивидуальное строительство. В феврале ДД.ММ.ГГГГ года она получила разрешение на использование средств материнского (семейного) капитала для погашения ипотечного кредита и процентов за пользование кредитом. С использованием средств материнского (семейного) капитала дом был достроен и в ДД.ММ.ГГГГ году введен в эксплуатацию. Поскольку дом был построен с использованием средств материнского (семейного) капитала в соответствии с требованиями закона он был оформлен в общую долевую собственность по ? доле в праве на ее имя, имя супруга, и каждого из детей. Брачного договора между ней и мужем в отношении общего имущества не заключалось, соглашения о разделе имущества между ними также не заключалось. В настоящее время возникла необходимость раздела имущества, которое самостоятельно они с ответчиком разделить не могут. Стоимость совместного супружеского имущества, указанная в заявлении, установлена в результате оценки, изложенной в отчете об оценке, и ею не оспаривается.
Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества супругов признал в полном объеме, объяснив суду, что не оспаривает приобретение дома и земельного участка, автотранспорта и самоходной техники в период брака, желает разделить имущество именно чрез суд, чтобы в дальнейшем у ФИО9 не было притязаний на транспортные средства и самоходную технику. Стоимость совместно нажитого имущества, указанная в исковом заявлении, им не оспаривается.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства по делу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФР №, выданного <адрес> отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации <адрес>. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО10. (т.1 л.д. 18)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретено транспортное средство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, которое постановлено на учет в ГИБДД ДД.ММ.ГГГГ на его имя, выдано свидетельство регистрации транспортного средства №, что подтверждается данными паспорта транспортного средства (т.1 л.д. 20)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретено транспортное средство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска VIN № на основании договора купли-продажи транспортного средства, зарегистрировано в органах ГИБДД ДД.ММ.ГГГГ на его имя, выдано свидетельство о регистрации транспортного средства №, что подтверждается паспортом транспортного средства (т.1 л.д. 21)
Как следует из паспорта самоходной машины и других видов техники <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретено право собственности на трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, который зарегистрирован в гостехнадзоре на его имя. (т.1 л.д. 22)
Из паспорта самоходной машины и других видов техники <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретено право собственности на трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, который зарегистрирован в гостехнадзоре на его имя. (т.1 л.д. 23)
Согласно информации главного государственного инженера-инспектора гостехнадзора <адрес> ФИО7 за ФИО2 числятся три трактора: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>.
Как установлено их выписки ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО9 и их несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано право собственности в праве общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. (т.1 л.д. 24-30)
Основанием возникновения права у сторон и их совместных детей на жилой дом является договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому покупатели ФИО2 и ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 приобрели дом в общую долевую собственность оп ? доле в праве у каждого.
Согласно выписке ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО9 и их несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано право собственности в праве общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. (т.1 л.д. 31-38)
Как установлено и материалов дела основанием возникновения права на земельный участок является договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация <адрес> муниципального района <адрес> продала, а ФИО2, ФИО9 и их несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 приобрели в совместную долевую собственность по ? доле земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 39). Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 40)
Судом из информации ГУ - ОПФР по <адрес> установлено, что по заявлению ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ года о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, принято решение об удовлетворении №. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдан в ДД.ММ.ГГГГ году на бумажном носителе. По заявлению ФИО9 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному в ПАО Сбербанк, на индивидуальное строительство объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество.
В силу п.1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с п.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
На основании п.2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Пунктом 3 ст. 38 СК РФ установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу п.1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата.
Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.
Пунктом 1 ст. 7 СК РФ определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.
Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства. Соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.
При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что стороны при оформлении имущественных прав членов семьи владельца материнского (семейного) сертификата оформили построенный жилой дом в общую долевую собственность, поскольку такая обязанность у сторон возникла в силу требований федерального закона. В дальнейшем стороны также в общую долевую собственность приобрели земельный участок. В материалах дела отсутствуют сведения о заключении брачного договора между сторонами, а также отсутствуют доказательства о том, что между сторонами было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества и сторонами в судебном заседании таких доказательств суду не представлено. При этом ни договоры купли-продажи жилого помещения и земельного участка, ни регистрация права общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок таким соглашением о разделе общего имущества супругов не являются. Договоры купли-продажи жилого помещения и земельного участка представляют собой сделки, имеющие самостоятельное правовое регулирование и не содержит элементов соглашения о разделе имущества супругов. Также судом из представленных документов установлено, что сторонами во время брака были приобретены транспортные средства – автомобиль <данные изъяты> и автомобиль <данные изъяты>, и два трактора - трактор <данные изъяты> и трактор <данные изъяты>. Сторонами приобретение транспортных средств и самоходной техники в период брака не оспаривается. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ? доля в праве на жилой дом, ? доля земельного участка, транспортные средства и самоходная техника приобретены в период брака, следовательно, являются совместным имуществом супругов, и при отсутствии брачного договора и соглашения о разделе имущества, подлежат разделу между супругами в равных долях. Оснований для отступлений от равенства долей супругов в общем имуществе судом не установлено.
Таким образом, с учетом права детей на ? долю каждого в жилом доме, поскольку он приобретен с использованием средств материнского (семейного) капитала следует разделить на равные части между супругами ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, ? долю в праве общей долевой собственности на земельные участок, транспортные средства в количестве двух единиц и две единицы самоходной техники. При указанных обстоятельствах следует передать в собственность каждому супругу по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, ? транспортного средства <данные изъяты>, ? транспортного средства <данные изъяты>, ? трактора <данные изъяты>, ? трактора <данные изъяты> ((625 000,00 (стоимость с ? доли жилого дома) +625 000,00 (стоимость ? доли жилого дома)+ 70 000,00 (стоимость ? земельного участка) + 400 000,00 (стоимость автомобиля <данные изъяты>) + 70 000,00 (стоимость автомобиля <данные изъяты>) + 150 000,00 (стоимость трактора <данные изъяты>) + 75 000,00 (стоимость трактора <данные изъяты>) /2) то есть каждому супругу подлежит передача имущества на сумму 1 007 500,00, а всего подлежит разделу имущество на общую сумму 2 015 000,00 рублей.
Поскольку ответчик не возражал против раздела имущества, предложенного истцом, суд считает возможным разделить имущество супругов следующим образом.
Передать в собственность ФИО9 следующее имущество:
? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 1 250 000,00 рублей;
? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 70 000,00 рублей. Таким образом, общая стоимость недвижимого имущества, передаваемого истцу, составляет 1 320 000,00 рублей.
Передать в собственность ФИО2 следующее имущество:
транспортное средство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № стоимостью 70 000,00 рублей;
транспортное средство <данные изъяты> 2007 года выпуска VIN № стоимостью 400 000,00 рублей;
трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 150 000,00 рублей; трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 75 000,00 рублей,
таким образом, стоимость движимого имущества, передаваемого ответчику, составляет 695 000 рублей.
В силу требований ч.3 ст. 38 СК РФ с учетом того, что стоимость имущества, передаваемого истцу, превышает причитающуюся ей долю, в пользу ответчика подлежит присуждению соответствующая денежная компенсация (1 320 000,00 – 1 007 500,00 = 312 500,00) 312 500,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО9 к ФИО2 о разделе совместного имущества супругов удовлетворить в полном объеме.
Признать имущество:
жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
транспортное средство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №;
транспортное средство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска VIN №;
трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска;
трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО9, признать их доли в указанном общем имуществе равными.
Разделить общее имущество ФИО9 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №).
Передать в собственность ФИО9 (паспорт №) следующее имущество:
? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;
? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Передать в собственность ФИО2 (паспорт №) следующее имущество:
транспортное средство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № стоимостью 70 000,00 рублей;
транспортное средство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска VIN № стоимостью 400 000,00 рублей;
трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 150 000,00 рублей; трактор <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 75 000,00 рублей.
Взыскать в пользу ФИО2 (паспорт №) с ФИО1 (паспорт 71 №) компенсацию стоимости ? части имущества, переданного в собственность ФИО2, в размере 312 500,00 (триста двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменской областной суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через <адрес> районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий – судья Меркушева М.Н.