УИД 58RS0017-01-2022-002729-36
№ 2-955/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кузнецк Пензенской области 9 августа 2022 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,
при секретаре Агеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, Межрайонной ИФНС России № 1 по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области обратилось в суд с иском к МТУ Росимущества в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области и Межрайонной ИФНС России № 1 по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, указав, что согласно списку владельцев земельных паев (список АОЗТ «Трудовой путь) право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Трудовой путь» площадью 5,2 га приобрел ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, две земельные доли с оценкой165,9 баллогектаров каждая, общей площадью 10,4 га.
Свидетельств о праве собственности на земельные доли на имя вышеуказанных участников общей долевой собственности не сохранилось.
В настоящий момент вышеназванных собственников земельных долей нет на территории Посельского сельсовета, что подтверждается прилагаемыми справками администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
Собственники с момента наделения земельными долями и по настоящее время, то есть свыше трех лет, не распорядились ими в установленном выше порядке.
Соблюдая порядок признания долей невостребованными, установленный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 17.07.2018 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, наследники собственников земельных долей, если таковые имеются, не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменные возражения об исключении их наследодателей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
С даты опубликования собственники земельных долей, их наследники (если таковые имеются) либо иные заинтересованные лица не изъявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили возражения об исключении их из списка собственников невостребованных долей.
23.10.2018 в газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Трудовой путь» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
3.12.2018 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Трудовой путь» признано несостоявшимся.
Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 4.12.2018 № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей».
Просил прекратить право общей долевой собственности на земельные доли на землях бывшего АО «Трудовой путь», принадлежащих ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью 10,4 га с оценкой 165,9 баллогектаров каждая, признать за Муниципальным образованием Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли, входящие в состав земельного участка расположенного на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 9.08.2022, прекращено производство по делу в части требований МО Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю на землях бывшего АО «Трудовой путь», принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признании на нее право муниципальной собственности.
В судебное заседание представитель истца Муниципального образования Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области в суд не явился, извещен, представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Пензенской области и представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому, Камешкирскому районам Управления Росреестра по Пензенской области в суд не явились, извещены.
Представитель третьего лица администрации Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
На основании ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Судом установлено, что постановлением главы Кузнецкой районной администрации от 1.11.1994 № постановлено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории колхоза «Путь к коммунизму», ТОО «Дуслык» и «Малый Труев», КСП «Родина Радищева», АО «Комаровское», «Кузнецкое», «Явлейское», «Трудовой путь» согласно представленным спискам.
В списке владельцев земельных и имущественных долей по АОЗТ «Трудовой путь» под № значится ФИО2, которой предоставлена земельная доля площадью 5,2 га.
Из кадастрового паспорта от 23.11.2012, выписки из ЕГРН от 14.08.2018 следует, что земельный участок с кадастровым № имеет площадь 14301470 кв.м, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес> относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, список правообладателей прилагается.
Согласно сообщению ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области от 7.08.2018 в архиве запись акта о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.
Из реестра наследственных дел, опубликованных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.
По сообщению администрации Кузнецкого района Пензенской области от 8.07.2022, в архивный отдел администрации на хранение в архив документы АОЗТ «Трудовой путь» не поступали.
Согласно ответу МКУ «Кузнецкий горархив» от 13.07.2022, в электронной картотеке фонда № АОЗТ «Трудовой путь», составленной на основании документов АОЗТ «Трудовой путь», а именно личных карточек формы № Т-2 и приказов по личному составу, сведений о ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не выявлено.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, а также по Пензенской области, не значится, что подтверждается справками администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.06.2022, сведениями ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России от 13.07.2022 и ОМВД России по г. Кузнецку от 9.08.2022.
Из приложения к газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 17.07.2018 № о размещении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, следует, что ФИО2 поименована в указанном списке, также указано о возможности представить письменные возражения от собственников указанной земельной доли либо их наследников в администрацию Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
23.10.2018 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Трудовой путь», по вопросу утверждения списка невостребованных долей.
Протоколом № общего собрания участников долевой собственности на указанный выше земельный участок от 03.12.2018 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Трудовой путь» признано несостоявшимся в связи с неявкой участников.
Постановлением администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 04.12.2018 утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля, находящаяся в собственности ФИО2
Суд считает, что порядок признания спорной земельной доли невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден, в связи с чем, приходит к выводу о том, что земельная доля ФИО2, площадью 5,2 га, из земель бывшего АО «Трудовой путь», входящих в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, является невостребованной, права на нее собственником не зарегистрированы, наследники собственника судом не установлены.
Таким образом, суд считает необходимым признать за МО Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 5,2 га, из земель бывшего АО «Трудовой путь», входящих в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.
Поскольку невостребованность земельной доли ее собственником является основанием для прекращения права, право собственности на указанную земельную долю, подлежит прекращению.
На основании изложенного, исковые требования МО Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального образования Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 5,2 га, из земель бывшего АО «Трудовой путь», входящих в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Трудовой путь», почтовый адрес: <адрес>, прекратив право собственности ФИО2 на данную земельную долю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья: