УИД 61RS0041-01-2025-000578-49

К делу № 2-844/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Судникович Л.А.,

при секретаре судебного заседания Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей С., С., С. к С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей С.С.., С. с иском к С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она и её дети являются собственниками домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Вышеуказанное домовладение приобретено истцом по договору купли-продажи от 10.08.2020, о чем 18.08.2020 сделана запись регистрации №, №, № № № № №, № В домовладении числится постоянно зарегистрированным ответчик С. – бывший сожитель истца, который проживал и был зарегистрирован в доме с ноября 2023 года. С мая 2024 года по настоящее время ответчик не проживает в домовладении в связи с прекращением семейных отношений, каких-либо его вещей в доме не имеется, право пользования и проживания в домовладении ответчик утратил, адрес его проживания и места работы истцу не известен. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу и её детям домовладении мешает пользоваться им по своему усмотрению, увеличивает материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются из количества зарегистрированных в домовладении граждан, что является для истца существенным. Истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе за вызов ТБО, по количеству зарегистрированных лиц, что существенно отражается на её материальном положении. В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением по указанному адресу.

В судебное заседание истец П.. не явилась, была надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик С. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются П.. и её дети С.С. С.., что подтверждается сведениями из ЕГРН от 18.08.2020.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик С.., что подтверждается сведениями о регистрации предоставленными ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский» от 15.07.2025.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчик зарегистрирован в домовладении истица, однако в домовладении не проживает.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств, актом о непроживании.

С учетом изложенного, установив, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, проживает по другому адресу, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением заключено не было, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования П. (паспорт серия № номер №) – удовлетворить.

Признать С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № номер №), утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем П. и её несовершеннолетним детям С., С., С., расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения изготовлена 06 октября 2025 года.

Судья Л.А. Судникович