№2-217/2022
УИД: 05RS0043-01-2022-001118-63
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Тарумовка 08 августа 2022 г
Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Багандова Ш.М.,
при секретаре судебного заседания Новохатской Л.В.,
с участием истца Ш.Е.В., ответчика С.М.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Ш.Е.В. к С.М.В. об устранении права ограничения пользования чужим земельным участком и об устранении препятствий в пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Ш.Е.В. обратилась в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с иском к С.М.В. об установлении за ней право ограниченного пользования земельным участком ответчика для обеспечения прохода вдоль стены её жилого дома, обращенного в сторону земельного участка ответчика, с целью эксплуатации и обслуживания стены жилого дома, организация отмостки и других нужд, как собственника недвижимого имущества, расположенного по адресу: , и обязать С.М.В. переместить кирпичную стену от стены её дома на 1 метр для устранения препятствия в пользовании ею жилым домом, общей полезной площадью 47 кв.м., и жилой площадью 32.кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 1 404 кв.м., расположенный по адресу: .
В обосновании иска указала, что ей, Ш.Е.В., принадлежит на праве собственности жилой дом общей полезной площадью 47 кв.м., и жилой площадью 32 кв.м., с кадастровым номером № и земельным участком площадью 1 404 кв.м., расположенный по адресу: . Стены её жилого дома проходят вдоль границы земельного участка её соседа С.М.В., проживающего в , который построил из шлакоблоков забор в притык к стене её жилого дома.
Желая улучшить жилой дом, а именно угол своего дома который рушится, так как стены дома разрушаются, она обратилась к соседу С.М.В., чтобы он разрешил ей подход к стенам её дома по своему земельному участку. Однако найти общий язык с соседом ей не удалось, несмотря на дружеские соседские отношения.
В судебном заседании истица Ш.Е.В. подержала свои исковые требования, просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме.
Ответчик С.М.В. в судебном заседании не признал исковые требования Ш.Е.В. и пояснил, что собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: , дом, 80, не является. Также пояснил, что земельный участок и дом по указанному адресу, его покойным отцом был оставлен по завещанию его брату С.В.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата С.В.В. никто в наследство в отношении земельного участка и домовладения по адресу: , дом, 80 не вступал, ни он, ни его сестра. В данное время он проживает в городе Каспийск со своей семьей. Также представил в суд копию завещания, копию свидетельства о смерти С.В.М. и С.В.В., считает, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Ш.Е.В.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела, Ш.Е.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное на земельном участке 1 404 кв.м. общей площадью 47 кв.м., в т.ч. жилая площадь 32 кв.м., по адресу: . В соответствии с выпиской из ЕГРН следует, что земельный участок площадью 1 404 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Ответчик С.М.В. согласно записям похозяйственных книг МО «» зарегистрирован и проживает по адресу: .
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , является С.М.В., на основании решения Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из архивной выписки решения № следует, что работу по оформлению и выдаче свидетельств на право владения земель землевладельцами и землепользователями завершить к ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному государственным нотариусом ФИО1 следует, что С.В.М. все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим в чем бы такое не заключалось и где-бы оно не находилось, в том числе дом в селе Тарумовка, , завещает С.В.В..
Из копии свидетельства о смерти № следует, что С.В.М., ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о смерти № следует, что С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос нотариуса Республики Дагестан ФИО1 следует, что наследственное имущество, принадлежащее С.В.М., состоящее из земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: , у них не оформлялось, в их конторе наследственное дело не заводилось и никто из наследников к ним не обращался.
Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти С.В.М., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения , дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, место смерти не имеется.
Таким образом, Ш.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения , СНИЛС №, паспорт серия № выданный ДД.ММ.ГГГГ году ОУФМС России по РД в , является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: , площадью 1404 кв.м., но границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Справкой администрации МО «» Тарумовского района РД от ДД.ММ.ГГГГ №, подтвержден факт регистрации по указанному адресу, но факт владения земельным участком по адресу: , на праве собственности, в соответствии с действующим Земельного кодекса Российской Федерации не подтвержден.
При этом сведения, в выписке ЕГРН, где правообладателем земельного участка по адресу: указан С.М.В., не указаны полные анкетные данные, то есть число, месяц, год рождения, место рождения, паспортные данные.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В силу положений ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 24.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке имеют граждане, которым земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ, местоположении е границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.
Так как ответчику не принадлежит смежный земельный участок, по которому между сторонами возник спор об установлении права ограничения пользования чужим земельным участком и об устранении препятствий в пользовании имуществом, суд полагает незаконным и необоснованным удовлетворение требований истца к данному ответчику.
На основании изложенного и руководствуясь
ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Ш.Е.В. к С.М.В. об устранении права ограниченного пользования чужим земельным участком и об устранении препятствий в пользовании имуществом, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Тарумовского районного суда РД Ш.М.Багандов