Дело № 2-965/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года город Гай
Гайский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Карагодиной Е.Л.
при секретаре Нефёдовой М.В.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора приватизации действительным и определении долей,
установил:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность истца, её супруга ФИО2, её сына С.В. была передана квартира, расположенная по адресу: . Договор зарегистрирован в органах БТИ.С.В. на момент приватизации исполнилось 14 лет. ДД.ММ.ГГГГ С.В. умер. В договоре приватизации допущена ошибка в написании имени истца. В графе «квартира передана в совместную собственность» вместо правильного «ФИО1» указано «ФИО4.». Вместе с тем, в преамбуле договора данные истца указаны верно.
Просит признать договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ действительным, заключенным с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения; определить за ФИО1, ФИО5, по ... доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО2 признал иск в полном объеме.
Ответчик ФИО3 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о согласии с иском.
Суд приходит к следующему.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.
Согласно свидетельству о смерти С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о рождении установлено, что С.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО2, ФИО1
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Администрация ГЗОЦМ передала в совместную собственность истца, её супруга ФИО2, её сына С.В. квартиру, расположенную по адресу: . В преамбуле договора указано, что договор заключили ФИО2 и истец ФИО1 В графе «квартира передана в совместную собственность» указано, что квартира передана, в том числе, ФИО4.
В заявлении на передачу в собственность жилой площади по адресу: указано, что ответственным квартиросъемщиком является ФИО2 В качестве членов его семьи указаны ФИО6
Согласно справке о зарегистрированных жильцах от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке по адресу: зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, сын С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом представленных доказательств суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора приватизации действительным и определении долей удовлетворить.
Признать договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ действительным, заключенным с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по ... доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Карагодина
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2022 года.