Дело № 2-255/2022.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Токаревка 18 июля 2022 года
Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Осокиной С.Ю.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Авдюховой Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что периодом с 18.12.1980 г. по 06.04.2022 он был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: своем жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 5000 кв.м. Его супруга ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает с их сыном ФИО4, по адресу . В период с 05.06.2014 по 25.06.2014 он проходил лечение в , в которой ему была произведена операция: "", в момент обследования у него также была обнаружена гипертоническая болезнь 3 ст. момента проведения вышеуказанной операции он страдает постоянными головными болями, провалами в памяти, присутствует ощущения спутанного сознания, моментами он не помнит где находится, в зимний период происходит обострение болезни.
В начале апреля 2022 года его сын ФИО4 перевез его жить к себе, он стал расспрашивать свою супругу ФИО1 почему он больше не проживает в своем доме, на что супруга ему пояснила, что зимой она находясь в автомобиле сына подписала какую-то бумагу, содержание которой она не помнит, запомнив только то, что к ней подходила женщина, представившаяся нотариусом . Тогда он обратился к ответчику с вопросом, в связи с чем он проживает у него, на что сын ему пояснил, что дом и земельный участок по ему больше не принадлежат, поскольку 02.12.2021 года он якобы подарил данное недвижимое имущество ему (ФИО4).
Однако данное имущество он дарить никому не собирался, поскольку оно является единственным жильем, проживать с сыном и его супругой намерений не имел, при ухудшении его здоровья его к себе забрала бы его дочь ФИО2 В момент подписания договора дарения он не понимал, что делает, ему никто не разъяснял, что при подписании договора его имущество перейдет в собственность ответчика. Подписанный им договор является недействительным, а запись о регистрации права собственности за ответчиком на недвижимое имущество подлежит погашению. Ссылаясь, на положения ст.ст. 166, 167,177,178 ГК РФ просил признать договор дарения жилого дома и земельного участка от 02.12.2021 года заключенный между ним и ФИО4 недействительным, погасив запись о регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ФИО3 требования полностью поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО4 в суде предоставил суду письменное заявление о признании иска.
Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиком ФИО4 иска принято судом, оно занесено в протокол судебного заседания, подписано сторонами, письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам гражданского дела, истец против признания иска не возражал, им разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ.
В связи с признанием ответчиком иска суд не исследует доказательства по делу и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от 02.12.2021 года, расположенных по адресу: , заключенный между дарителем ФИО3 и одаряемым ФИО4.
Погасить запись в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: , № от 03.12.2021г.
Погасить запись в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: , № от 03.12.2021г.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : С.Ю.Осокина
Решение суда в окончательной форме
принято 19 июля 2022 года.
Судья : С.Ю.Осокина