РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пенза 21 августа 2025 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Солнцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-569/2025 по первоначальному иску ООО ПКФ «Энергетик-2001» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО ПКФ «Энергетик-2001» о взыскании убытков,

установил:

ООО ПКФ «Энергетик-2001» в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилось в суд с названным выше иском, указав, что ООО ПКФ «Энергетик-2001» является ресурсоснабжающей организацией, на основании уведомлений от 01.12.2022 ООО ПКФ «Энергерик-2001» с 01.01.2023 перешло на прямые договоры с собственниками МКД №, расположенного по адресу: <...>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, и является потребителем коммунальных услуг (теплоснабжение, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения), что подтверждается карточкой лицевого счета, открытого на имя ФИО1 В период с 01.01.2023 про 31.01.2025 у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 58673 руб. 53 коп., сумма пени составляет 27288 руб. 32 коп.

Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО ПКФ «Энергетик-2001» задолженность за потребленные услуги в размере 66811 руб. 33 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 21124 руб. 32 коп., расходы по уплате госпошлины.

Определением Пензенского районного суда Пензенской области от 11.08.2025 к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО1 к ООО ПКФ «Энергетик-2001» о взыскании убытков. В обоснование встречных исковых требований ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 указывает, что 06.03.2025 ООО ПКФ «Энергетик-2001» предъявлен к ней иск о взыскании с собственника жилого помещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Она, являясь добросовестным плательщиком коммунальных услуг, дважды после отмены судебных приказов лично обращалась с заявлением к ответчику с законным требованием предоставить пакет документов, свидетельствующих о законной деятельности ответчика, которые включали в себя: устав, выписку из ЕГРП, доказательство, что ответчик является поставщиком коммунальных услуг, документы, дающие законные основания на выставление счетов МКД, расположенному по адресу: <...>, а также конкретно истцу, какую или какие услуги предоставляет ответчик, если имеются сертификаты качества и лицензии, договор оказания услуг. Данные заявления направлялись истцом на фоне новостей о мошеннических преступлениях, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги в городе Пенза. Все заявления ответчиком были проигнорированы, ответ не был предоставлен. Из-за допущенных ответчиком нарушений Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», она понесла расходы на оплату юридических услуг, направленных на устранение ответчиком нарушений закона, в размере 25000 руб. Просит суд взыскать с ответчика в ее пользу убытки в размере 25000 руб., штраф в размере 50% от удовлетворенного требования.

Представитель истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску ФИО2 в ходе рассмотрения дела первоначальные исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не направил своего представителя, о времени и месте его проведения извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных, настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в" многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном, доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и. коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 9 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ платы за коммунальные, услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ООО ПКФ «Энергетик-2001» является ресурсоснабжающей организацией, на основании уведомлений от 01.12.2022 ООО ПКФ «Энергерик-2001» с 01.01.2023 перешло на прямые договоры с собственниками МКД №, расположенного по адресу: <...>.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является потребителем коммунальных услуг (теплоснабжение, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения), что подтверждается карточкой лицевого счета, открытого на имя ФИО1

В период с января 2023 года по июнь 2025 года у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 66 811 руб. 33 коп., сумма пени составляет 21 124 руб. 32 коп.

Руководствуясь положениями статьи 210, 309, 310, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд, установив нарушение ответчиком ФИО1 обязательств по оплате коммунальных услуг, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся задолженности в заявленном истцом размере.

В материалах дела имеется расчет задолженности и пени, с которым суд соглашается. Представленный истцом расчет проверен и является правильным, Доказательств, опровергающих начисленную сумму задолженности и пени, ответчиком не представлено, размер задолженности им не оспаривался, контррасчет взыскиваемых сумм в материалы дела не представлен.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать т.е. обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств исполнения своих обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги за спорный период ответчиком не представлено.

В связи с тем, что исковые требования ООО ПКФ «Энергетик-2001» о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в указанном размере.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО ПКФ «Энергетик-2001» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженка <...> <...>, паспорт №) в пользу ООО ПКФ «Энергетик-2001» задолженность за потребленные коммунальные слуги с 01.2023 по 06.2025 в сумме 66811 руб. 33 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 21124 руб. 32 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ООО ПКФ «Энергетик-2001» о взыскании убытков отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Пензенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 04 сентября 2025 г.

Председательствующий: