Дело №

УИД 05RS0016-01-2022-001991-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Ходжаева З.З.

при секретаре с/з Абдулгашимовой И.И. и помощнике судьи Алиумарове В.А, которому поручено ведение протокола судебного заседания,

с участием представителя истца ФИО4,

а также представителя ответчика - администрации городского «<адрес>» ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» об обязании предоставить истице равноценный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации городского округа «<адрес>».

В обосновании искового заявления указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:47:020032:256, общей площадью 1377 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Все сведения о её правах на земельный участок внесены ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости. По категории земель, указанный земельный участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство.

Поскольку данный земельный участок под кадастровым номером 05:47:020032:256, общей площадью 1377 кв.м. используется для общего пользования неограниченного круга лиц, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к главе администрации городского округа «<адрес>», чтобы рассмотрел вопрос о выкупе у неё данного земельного участка, либо предоставить ей другой равноценный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

На её обращение из МКУ «УИ и ЗО» городского округа «<адрес>» поступил ответ о том, что для выкупа земельного участка у администрации городского округа «<адрес>» нет средств, по вопросу обмена указанного земельного указанного земельного участка ведется подбор и в случае изыскания земельного участка ей сообщат дополнительно. После указанного ответа прошел один год и шесть месяцев и вопрос по сей день не разрешился, а она с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает земельный налог, за землю собственником которой является она, а находится в общем пользовании.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление ФИО1 поддержал, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика – ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 не признал, просили отказать в их удовлетворении, пояснив, что у администрации городского округа «<адрес>» свободных земель нет, а обмен они не могут произвести.

Представитель третьего лица –МКУ «Управление имущественных и земельных отношений» городского округа «<адрес>» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился без уважительных причин, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил и письменных возражений по делу не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и исследовав материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участка возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и регистрируются в соответствие с Федеральным законом "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 Гражданского кодекса РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающее угрозу его нарушения, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения.

Подпунктом 8 п. 1 ст. 1 ЗК Российской Федерации определено, что земли делятся по целевому назначению на категории и правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК Российской Федерации земли, указанные в п. 1 этой статьи, в том числе земли населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Так, согласно материалам дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером 05:47:020032:256, общей площадью 1377 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, данный земельный участок, с кадастровым номером 05:47:020032:256, общей площадью 1377 кв.м. предназначен под индивидуальное строительство.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, что данный земельный участок под кадастровым номером 05:47:020032:256, общей площадью 1377 кв.м. расположен на проезжей части дороги по улице, где расположены жилые и используется для общего пользования неограниченного круга лиц.

Поскольку истец не может использовать указанный земельный участок по его назначению, она обратилась к главе администрации городского округа «<адрес>» с письменным заявлением о выкупе у неё данного земельного участка, либо предоставить ей другой равноценный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно ответа МКУ «УИ и ЗО» городского округа «<адрес>», для выкупа земельного участка у администрации городского округа «<адрес>» нет средств, по вопросу обмена указанного земельного указанного земельного участка ведется подбор и в случае изыскания земельного участка ей сообщат дополнительно.

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, после их ответа прошло полтора года и администрацией городского округа «<адрес>» вопрос о выкупе либо мене земельного участка по сей день не разрешился, а истец с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает земельный налог, за землю собственником которой является она, а находится в общем пользовании

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрацией городского округа «<адрес>» ненадлежащим образом осуществлялись полномочия по распределению и предоставлению спорного земельного участка, что привело к нарушению прав истца на использование принадлежащего ему спорного земельного участка, предназначенного для строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 62 ЗК Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

На основании ст. 1064 ГК Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 1082 ГК Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно ст. 15 ГК Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Суд считает, что в результате действий ответчика имуществу, принадлежащему истцу, причинен вред, земельный участок истца расположен непосредственной на проезжей части улицы, которая проходи между жилыми домами, вследствие чего истец не может построить на указанном земельном участке жилой дом.

Факт использования спорного земельного участка не по назначению, судом установлен и представителем ответчика в суде не оспаривался.

Удовлетворяя требование, суд в соответствии с обстоятельствами дела приходит к выводу о обязании лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества), то есть обязать ответчика предоставить в собственность истцу равноценный земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, той же площадью, какая им была предоставлена, в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «<адрес>» предоставить ФИО1 равноценный земельный участок, общей площадью 1377 кв.м., под индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ХОДЖАЕВ З.З.

Резолютивная часть составлена в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.