Дело № 2-91/2023 34RS0014-01-2022-001182-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 10 февраля 2023 г.
Дубовский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В.,
при секретаре судебного заседания Тарариной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в Дубовский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 435000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Малоивановский.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утвержден главой КФХ «ФИО14», членами хозяйства стали: ФИО5, ФИО6 Всем членам КФХ «ФИО14» представлены в собственность земельные участки для организации крестьянского фермерского хозяйства зернового направления общей площадью по 145000 кв.м. Указанные участки были объединены в один площадью 435000 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ член КФХ «Лазерев» ФИО7 умерла. Истец - сын умершей, являясь единственным наследником, вступил во владение наследственным имуществом, так как на день смерти пользовался спорным земельным участком, нес бремя его содержания и охраны, завладел личными вещами матери. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вышла из членов КФХ «ФИО14», от выделенного ей собственность земельного участка отказалась в пользу ФИО2 Истец в силу своей юридической неграмотности не провел регистрацию земельного участка. В МФЦ ему было отказано в принятии документов на регистрацию, так как право собственности на весь земельный участок площадью 435000 кв.м. зарегистрированное не было, деятельность КФХ «Степь» прекращена, доля земельного участка его матери в порядке наследования не оформлена.
Истец ФИО8, его представитель ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района <адрес>, ответчик ФИО3, представители привлеченных судом в качестве соответчиков: администрации Дубовского муниципального района <адрес>, администрации Малоивановского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явились, сведений о наличии уважительных причин неявки не представили, отложить рассмотрение дела не просили.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства.
Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.
Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Судом установлено, что согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для организации крестьянского фермерского хозяйства представлен в собственность земельный участок общей площадью по 145000 кв.м., расположенный вблизи <адрес>, и он утвержден главой КФХ «ФИО14», членом хозяйства - ФИО9 Этим же постановлением членами хозяйства стали: ФИО3, ФИО6, которым представлены в собственность земельные участки для организации крестьянского фермерского хозяйства общей площадью по 145000 кв.м. (л.д. 9, 37, 38).
Указанные земельные участки были объединены в один земельный участок общей площадью 435000 кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Малоивановский.
Соответствующая регистрация права собственности на указанный земельный участок не проводилась, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО3 выдано свидетельства на право собственности на земельный участок земельный участок общей площадью по 145000 кв.м., расположенный в 8 км. северо-восточнее <адрес>; на имя ФИО2 выдано свидетельства на право собственности на земельный участок земельный участок общей площадью по 145000 кв.м., расположенный в 8 км. северо-восточнее <адрес>; на имя ФИО6 выдано свидетельства на право собственности на земельный участок земельный участок общей площадью по 145000 кв.м., расположенный в 8 км. северо-восточнее <адрес> (л.д. 18-21, 22-25, 26-29).
На основании решения Дубовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ член КФХ «ФИО14» - ФИО9 признан безвестно отсутствующим.
Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ из членов КФХ «ФИО14» выведена ФИО3 (л.д. 17).
Как следует из свидетельства от смерти, ФИО6 – мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 30).
Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа <адрес> ФИО10, ФИО11 наследственное дело к имуществу ФИО6 ими не заводились.
Как следует из справки и.о. главы Малоиваноского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО6 на момент смерти проживал ее сын ФИО2 (л.д. 43).
По правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.
В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах ФИО2 имеет право на долю земельного участка, принадлежащую при жизни ФИО6
Учитывая, что на момент прекращения КФХ (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 после выхода ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ из состава КФХ остался единственным членом КФХ «ФИО14», спорный земельный участок разделу не подлежит.
На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ
Пункт 59ункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Земельные участки были представлены на праве собственности членам КФХ «ФИО14» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что объединенный земельный участок общей площадью 435000 кв.м. входил в состав имущества КФХ «ФИО14».
Ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, возражений против удовлетворения иска не представили, каких-либо прав на спорный объект недвижимости не заявляли.
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие сведений о принадлежности спорного объекта недвижимости на праве собственности третьим лицам, требование о признании за бывшим главой КФХ «ФИО14» ФИО2 права собственности на спорный земельный участок являются законными и обоснованными, поскольку земельный участок был выделен на законных основаниях для организации крестьянского хозяйства, до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрирован не был, крестьянское хозяйство прекращено, соглашение о разделе имущества крестьянского хозяйства между его членами отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 435000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Малоивановский.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 г.
Судья Г.В. Усков