47RS0004-01-2022-007611-31

дело № 2-9010/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск 27 сентября 2022 года

Всеволожский городской судЛенинградской области в составе

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при помощнике судьи: Лябзине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюСидорова Сергея Александровичак Кутузовой Елене Александровне о выделе в натуре доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился воВсеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3, в котором просит:

- прекратить право общей долевой собственности его и ответчика ФИО3 на объект недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>;

- произвести раздел жилого дома, выделив ФИО2 в собственность в счет принадлежащих 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 195,3 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>, часть жилого дома, общей площадью 103 кв.м., в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 17.05.2022г. и считать совокупность помещений в указанной части дома самостоятельным объектом недвижимости: индивидуальным жилым домом, назначением: жилое, общей площадью 103 кв. м, расположенным по адресу: <...>; - выделить в собственность ФИО3 в счет принадлежащей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на поименованный жилой дом, часть жилого дома, общей площадью 92,3 кв.м., в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 17.05.2022г., и считать совокупность помещений в указанной части дома самостоятельным объектом недвижимости: индивидуальным жилым домом, назначением: жилое, общей площадью 92,3 кв.м., расположенным по адресу: <...>.

В обоснование иска указал, что ему на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, бланк №, выданного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 от 21.05.2008 г., реестровый номер Н-971, Договора изменения долей, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 от 30.10.2008 г., реестровый номер 1765, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежит ФИО3 на основании дополнительного Свидетельства о праве на наследство по закону, бланк 47 А 928337, выданного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 от 25.05.2008г., реестровый номер Н-1007, Договора изменения долей, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 от 30.10.2008 г., реестровый №.

Между собственниками жилого дома существует порядок пользования вышеуказанным недвижимым имуществом, в соответствии с которым во владении и пользовании каждой из сторон находится самостоятельная изолированная часть жилого дома, с отдельным входом, что подтверждается техническим планом здания от 17.05.2022 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Жилой дом с кадастровым номером 47:07:1002001:491, по своему архитектурно-планировочному решению и составу помещений представляет собой сблокированный жилой дом, состоящий из двух самостоятельных жилых домов, с наличием обособленного входа в каждый блок жилого дома.

В досудебном порядке достичь соглашения о разделе дома сторонам не удалось.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил о слушании дела в свое отсутствие и удовлетворении требований иска.

Ответчик – ФИО3, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором иск признала и просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Положения ст. 173 ГПК РФ и последствия признания иска разъяснены, заявление о признании требований приобщено к материалам дела.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 от 21.05.2008 г., реестровый номер Н-971, Договора изменения долей, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 от 30.10.2008 г., реестровый №, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, принадлежит ФИО3 на основании дополнительного Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 от 25.05.2008г., реестровый номер Н-1007, Договора изменения долей, удостоверенного нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 от 30.10.2008 г., реестровый №.

Техническим планом здания от 17.05.2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4, подтверждается возможность образования самостоятельных частей дом площадью 92,3 кв.м. и 103 кв.м.

Как следует из материалов дела, ответчик согласен с разделом дома по предложенному истцом варианту, признает заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для не принятия признания иска суд не усматривает, принимает признание иска ответчицей и удовлетворяет исковые требования, поскольку они не противоречат положениям ст. 218, 247, 252 ГК РФ.

По смыслу положений Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на объект недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО2, №

право собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, площадью 103 кв. м. расположенного по адресу: <...>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 17.05.2022.

Признать за ФИО3, №, право собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, площадью 92,3 кв. м., расположенного по адресу: <...>, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 17.05.2022,

Указанное решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности самостоятельных объектов недвижимости, образованных в результате раздела жилого дома с кадастровым номером 47:07:1002001:491, а также для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на объект недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2022г.